Studio à vendre - Liège VBE03105

Mont-Saint-Martin 19 B/0001 4000 Liège

135 000 €

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VBE03105

  • 1 Chambre(s)
  • 47 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Mont-Saint-Martin 19 B/0001 4000 Liège
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Description

Studio d'environ 47 m² situé dans un immeuble de caractère, en plein cœur du centre historique de Liège (Mont Saint-Martin). L'entrée dans l'immeuble se fait via une charmante cour. Situé au rez-de-chaussée, le studio se compose d'un hall d'entrée menant à trois lumineuses pièces, un coin cuisine et une salle de bains avec WC. Une cave au sous-sol. Chauffage au gaz. PEB : F. Installation électrique non conforme. Surface du plancher chauffé selon PEB : 47 m². RC non indexé : 746 €. Les renseignements syndic sont disponibles sur demande auprès de l'étude. Provision pour fonds de roulement : 220 €. Provision pour fonds de réserve : 104,31 €. L'appartement situé à l'étage dans le même immeuble est également mis en vente via l'agence immobilière Bilsimmo. L'achat simultané des deux entités est possible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 746 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Référence PEB

20260318033630

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03105 Réf. vendeur: AdId:294377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Hocheporte

315 m 1' 3'' 315 m 38'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

293 m 58'' 293 m 34'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

293 m 58'' 293 m 34'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

178 m 35'' 373 m 39'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 44''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

65 m 47''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

357 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

535 m 5' 597 m 51'' 535 m 7' 535 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 31' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

55 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Sauvenière

512 m 4' 413 m 6' 413 m 6'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

405 m 3' 334 m 38'' 405 m 5' 405 m 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

464 m 4' 605 m 52'' 464 m 6' 464 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

622 m 5' 645 m 1' 10'' 601 m 8' 601 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

605 m 52''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,8 km 2' 53''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 22''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Tourisme

Vivre près de Mont Saint-Martin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 1 minute.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Hocheporte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sauvenière".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

c102f40b583544efb13e2ad5c8b1c5b5.pdf

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