Studio à vendre - Liège VBE03105

Mont-Saint-Martin 19 B/0001 4000 Liège

135 000 €

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VBE03105

  • 1 Chambre(s)
  • 47 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Mont-Saint-Martin 19 B/0001 4000 Liège
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Description

Studio d'environ 47 m² situé dans un immeuble de caractère, en plein cœur du centre historique de Liège (Mont Saint-Martin). L'entrée dans l'immeuble se fait via une charmante cour. Situé au rez-de-chaussée, le studio se compose d'un hall d'entrée menant à trois lumineuses pièces, un coin cuisine et une salle de bains avec WC. Une cave au sous-sol. Chauffage au gaz. PEB : F. Installation électrique non conforme. Surface du plancher chauffé selon PEB : 47 m². RC non indexé : 746 €. Les renseignements syndic sont disponibles sur demande auprès de l'étude. Provision pour fonds de roulement : 220 €. Provision pour fonds de réserve : 104,31 €. L'acte de base prévoit que le bien peut être utilisé à usage de bureaux ou studio. Le vendeur ne donne aucune garantie à l'acquéreur quant à l'autorisation de l'urbanisme pour le changement d'affectation du bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 746 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Référence PEB

20260318033630

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03105 Réf. vendeur: AdId:294377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Hocheporte

315 m 1' 3'' 315 m 38'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

293 m 58'' 293 m 34'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

293 m 58'' 293 m 34'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

178 m 35'' 373 m 39'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 44''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

65 m 47''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

357 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

535 m 5' 597 m 51'' 535 m 7' 535 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 31' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

55 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Sauvenière

512 m 4' 413 m 6' 413 m 6'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

405 m 3' 334 m 38'' 405 m 5' 405 m 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

464 m 4' 605 m 52'' 464 m 6' 464 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

622 m 5' 645 m 1' 10'' 601 m 8' 601 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

605 m 52''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,8 km 2' 53''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 22''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Transports

Vivre près de Mont Saint-Martin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sauvenière" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Hocheporte" est à 4 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

919533034705459d972938b46bce55be.pdf

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