Maison à vendre - Tilleur VBD93423

Rue du Midi 41 4420 Tilleur

149 000 €

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VBD93423

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
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Description

Maison deux chambres avec terrasse, à rénover, située dans une impasse calme à Tilleur, proche des transports en commun et facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards (avec accès à la cave), d'un salon, d'une salle à manger, d'une lumineuse cuisine (avec arrière cuisine) donnant accès à une buanderie, un WC et une terrasse. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres, ainsi qu'un bureau/dressing menant à la salle de bains. Au second étage, un grenier aménagé peut constituer une troisième chambre. Châssis en bois simple vitrage. Chauffage par poêles à gaz. Installation électrique à remettre aux normes. PEB : F (superficie du plancher chauffé : 120 m²). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

115 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223034486

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93423 Réf. vendeur: AdId:293249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

167 m 33'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 32'' 636 m 11' 938 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 32'' 636 m 11' 938 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

681 m 2' 16'' 681 m 56'' 566 m 8' 681 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

809 m 1' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

211 m 2' 32''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Gares

Pont-De-Seraing

1,1 km 4' 1,3 km 1' 37'' 863 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

6,4 km 22' 6,6 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

3,7 km 20' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

1,5 km 8' 2 km 2' 38'' 938 m 15' 1,5 km 18'

Aldi Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

2,5 km 10' 3 km 4' 1,4 km 20' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 9'

Musées

Boverie

6,7 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

16,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue du Midi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Letizia Vasapolli" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop Cockerill (Seraing) III" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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