Huis te koop - Tilleur VBD93423

Rue du Midi 41 4420 Tilleur

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93423

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
Rue du Midi 41 4420 Tilleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woonkans in Tilleur met deze te renoveren woning gelegen aan de rustige Rue du Midi 41. Deze woning biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van circa 120 m² en bevindt zich op een perceel van 115 m². Het huis beschikt over twee ruime slaapkamers en is ideaal voor wie klaar is om een renovatieproject aan te pakken en er zijn eigen stempel op te drukken. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met ingebouwde kasten die toegang biedt tot de kelder, een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer en een lichte keuken met achterliggende ruimte voor een bijkeuken. De keuken geeft toegang tot een terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig, één op het gelijkvloers en één op de bovenverdieping, wat het wooncomfort verhoogt. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een bureau of dressing dat uitkomt op de badkamer. Het aanwezige dakruimte kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, waardoor het potentieel van deze woning verder wordt uitgebreid. Gelegen in een rustige straat in Tilleur, ligt deze woning dicht bij openbaar vervoer en diverse faciliteiten. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, een perfecte balans voor gezinnen of kopers die hun woning willen aanpassen naar eigen wensen. De woning wordt verwarmd met gasgestookte kachels, en het elektrische systeem moet nog worden aangepast aan de hedendaagse normen, wat een goede gelegenheid biedt om het geheel volledig te moderniseren volgens de nieuwste standaarden. Het bouwjaar en de exacte staat van de woning geven aan dat er nog enige renovatiewerken nodig zijn, maar dat biedt ook de mogelijkheid om het huis naar eigen smaak en voorkeuren te vernieuwen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F en een primair energieverbruik van 455 kWh/m²/jaar, is het verstandig om aandacht te besteden aan energiebesparende maatregelen tijdens de renovatie. Deze prachtige woning in Tilleur wordt aangeboden voor €159.000, inclusief alle vaste kosten en zonder btw. Het is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze huiselijke opportuniteit wacht op jou om er jouw nieuwe thuis van te maken, met alle vrijheid om het naar wens te renoveren en te personaliseren. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om je eigen stek in Tilleur te verwerven!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

115 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260223034486

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93423 Ref. verkoper: AdId:293249 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

167 m 33'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 32'' 636 m 11' 938 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 32'' 636 m 11' 938 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

681 m 2' 16'' 681 m 56'' 566 m 8' 681 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

809 m 1' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

211 m 2' 32''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,1 km 4' 1,3 km 1' 37'' 863 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 22' 6,6 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3,7 km 20' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

1,5 km 8' 2 km 2' 38'' 938 m 15' 1,5 km 18'

Aldi Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

2,5 km 10' 3 km 4' 1,4 km 20' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 9'

Musea

Boverie

6,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

16,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Toerisme

Wonen bij Rue du Midi biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop Cockerill (Seraing) III (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 20 minuten fietsen. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Letizia Vasapolli" is bereikbaar in 1 minuut.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

4c2aea5cd1884d5999d743c971295d42.pdf

Download

504ef6ce9fc4453ebfb38ad4d269bb95.pdf

Download

E-mail Bellen