Huis te koop - Luik VBC91651

Rue d'Ans 48 4000 Luik

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91651

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
Rue d'Ans 48 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezellige rijwoning is gelegen in Rocourt, een deelgemeente van Luik, op korte afstand van lokale winkels en belangrijke verkeersassen. Het huis bevindt zich op een perceel van 226 m² en beschikt over een functionele tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft twee gevels en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder die nog verder kan worden ingericht. Binnenin telt de woning drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een flexibel gebruik van de kamers. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime entreehal, een salon-slaapkamer gecombineerd met een eetkamer, en een keuken die nog gerenoveerd kan worden naar eigen smaak. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een kleinere kamer, terwijl de zolder nog kan worden omgevormd tot extra leefruimte. Qua technische voorzieningen beschikt de woning over dubbele beglazing in delen van de ramen, gasverwarming via convectoren en een elektrische installatie die aan herziening toe is. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een E-score en een primair energieverbruik van 423 kWh/m² per jaar. De woning wordt verkocht zonder huurcontract en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om verder aangepast te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 619 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

123 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

226 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241208010717

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91651 Ref. verkoper: AdId:284314 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2 , 3 Piano

290 m 58'' 290 m 23'' 290 m 3' 290 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

618 m 2' 3'' 618 m 46'' 615 m 5' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

618 m 2' 3'' 618 m 46'' 615 m 5' 618 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,5 km 5' 3,3 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

555 m 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

12 m 8''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

12 m 8''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

327 m 4'

Treinstations

Ans

3,5 km 14' 4,9 km 5' 2,8 km 35' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 27' 9,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,2 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

3,6 km 13' 2,7 km 21' 3,3 km 40'

Winkels

Cora Rocourt

658 m 4' 1,5 km 2' 2'' 563 m 8' 658 m 8'

Aldi Ans

851 m 4' 1,6 km 2' 11'' 769 m 10' 851 m 10'

Lidl Lüttich

1,4 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

5,5 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

6,8 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

3,1 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Liège") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Hesbaye" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "1, 2 , 3 Piano" vinden op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Rocourt (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

cd31fb031a61403897eaee4b4b0a2055.pdf

Download

dd49ded4a8c14c37acc9e8fffd6df0e7.pdf

Download

E-mail Bellen