Huis te koop - Luik VBC91651

Rue d'Ans 48 4000 Luik

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91651

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
Rue d'Ans 48 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezellige rijwoning is gelegen in Rocourt, een deelgemeente van Luik, op korte afstand van lokale winkels en belangrijke verkeersassen. Het huis bevindt zich op een perceel van 226 m² en beschikt over een functionele tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft twee gevels en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder die nog verder kan worden ingericht. Binnenin telt de woning drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een flexibel gebruik van de kamers. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime entreehal, een salon-slaapkamer gecombineerd met een eetkamer, en een keuken die nog gerenoveerd kan worden naar eigen smaak. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een kleinere kamer, terwijl de zolder nog kan worden omgevormd tot extra leefruimte. Qua technische voorzieningen beschikt de woning over dubbele beglazing in delen van de ramen, gasverwarming via convectoren en een elektrische installatie die aan herziening toe is. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een E-score en een primair energieverbruik van 423 kWh/m² per jaar. De woning wordt verkocht zonder huurcontract en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om verder aangepast te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 619 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

123 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

226 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241208010717

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91651 Ref. verkoper: AdId:284314 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2 , 3 Piano

290 m 58'' 290 m 23'' 290 m 3' 290 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

618 m 2' 3'' 618 m 46'' 615 m 5' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

618 m 2' 3'' 618 m 46'' 615 m 5' 618 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,5 km 5' 3,3 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

555 m 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

12 m 8''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

12 m 8''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

327 m 4'

Treinstations

Ans

3,5 km 14' 4,9 km 5' 2,8 km 35' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 27' 9,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,2 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

3,6 km 13' 2,7 km 21' 3,3 km 40'

Winkels

Cora Rocourt

658 m 4' 1,5 km 2' 2'' 563 m 8' 658 m 8'

Aldi Ans

851 m 4' 1,6 km 2' 11'' 769 m 10' 851 m 10'

Lidl Lüttich

1,4 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

5,5 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

6,8 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

3,1 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 40 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken. Het kost je 43 minuten om naar Seraing te fietsen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "1, 2 , 3 Piano", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Rocourt (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

704e030b5f474c0faa9da324de55d0d1.pdf

Download

0ec121a32b9c4b5082c11b7e7b84306f.pdf

Download

E-mail Bellen