Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD02788

Rue des Grands Champs 122 4420 Saint-Nicolas

209 000 €

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Description

Remise en vente suite à un refus de crédit. IGG IMMO à le plaisir de vous présenter cette grande maison maison unifamiliale située à Saint-Nicolas dans la quartier des grands champs. Elle se compose comme suit : Au rez : Un spacieux hall d'entrée donnant accès à un beau salon, une salle à manger ouverte sur une belle cuisine semi-équipée elle même ouvert sur un beau jardin plat vous trouverez également au rez un wc indépendant. Au 1er : Un palier desservant deux belles chambres de 17.13 m² et 12.03m ² dont une pourrait donner accès à une futur terrasse sur la plateforme de la cuisine. Au 2ième: Un palier desservant une salle de douche et deux chambres de 11.63m ² et 11.54m². La maison dispose également de deux caves. Châssis double vitrage bois (merbau), électricité rénovée il y a 4 ans mais pas encore réceptionnée, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, toiture en état. RC: 406€. Maison en bon état générale quelques finitions et un petit rafraichissement à prévoir. Idéalement située au calme et à proximité direct des transports en commun et des commerces. Infos et visites : Tel 0489/84 99 99 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Référence PEB

20221020016576

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02788 Réf. vendeur: GRDCHAMPS122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

84 m 18'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

602 m 4' 602 m 57'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

654 m 2' 6'' 654 m 56'' 534 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

705 m 4' 873 m 1' 9'' 553 m 7' 705 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

406 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 33'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

2 km 16' 3 km 5' 1,5 km 20' 2 km 25'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 31' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,6 km 9' 617 m 10' 934 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

1,2 km 6' 1,2 km 1' 39'' 919 m 11' 1,2 km 14'

Carrefour Market Liège Laveu

1,3 km 8' 1,9 km 2' 57'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,7 km 7' 1,8 km 2' 23'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Boverie

4,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,8 km 11'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" et se trouve à 7 minutes en marchant."T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "La Cité-École Vivante" à 8 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Communale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

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