Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD06298 Option

Rue Bordelais 30 4420 Saint-Nicolas

Faire offre à partir de 209 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Bordelais 30 4420 Saint-Nicolas

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Description

Cette charmante et magnifique maison 2 chambres, située à SAINT-NICOLAS, vous est proposée par l'agence SKYIMMO. Ce bien est composé comme suit :

RDC : Salon (19) - Salle à manger (5) - Cuisine (8) - Buanderie (7) - Terrasse (11) - Jardin (50)
1ER ÉTAGE : Chambre 1 (19) - Salle de douche (10)
2EME ÉTAGE : Grenier potentiellement aménageable en une grande chambre (28)
SOUS-SOL : Cave (17)

Cette maison dispose de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un magnifique jardin de 50 m² ainsi qu’une belle terrasse extérieure !
La cuisine est équipée.
Un emplacement de parking privatif est disponible juste devant la maison.
De plus, la rue qui longe l’arrière du jardin permettrait, avec l’accord de l’urbanisme, la construction d’un garage supplémentaire.
Il n’y a plus qu’à déposer vos valises !

Toiture : Bon état (NEUF)
Électricité : Conforme (NEUF)
Chauffage : Central au Gaz (NEUF)
Châssis : Double vitrage en PVC (NEUF)
Revenu cadastral : 79 €
PEB : B

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

“Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.”

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 79 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

5 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

140 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19473 kWh/an

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD06298 Réf. vendeur: 7017469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 5' 1,3 km 1' 46'' 712 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

170 m 32'' 170 m 16'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

170 m 32'' 170 m 16'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,7 km 7' 1,7 km 2' 10'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

323 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Pont-De-Seraing

2 km 8' 2,4 km 2' 51'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 27' 7,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,8 km 13' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

2,6 km 13' 3,1 km 4' 1,7 km 15' 2,3 km 28'

Intermarché Liège Cointe

2,3 km 11' 2,4 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 28'

Aldi Seraing

2,2 km 9' 2,2 km 2' 50'' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,9 km 7'

Musées

Boverie

5,7 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Cockerill (Seraing) III" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

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