Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD00783

Rue Joseph Dejardin 194 4420 Saint-Nicolas

159 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD00783

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Joseph Dejardin 194 4420 Saint-Nicolas
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Saint-Nicolas ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Lumineuse maison d'habitation semi-mitoyenne en bon état d'entretien, avec 3 chambres, emplacement parking extérieur, terrasse et jardin. Superficie habitable : +/-139 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 2 caves (+/-9 et 7 m²). Rez-de-chaussée : salle à manger (+/-17 m² ), salon (+/-18 m²), cuisine équipée (+/-11 m², avec taque au gaz, four, hotte, frigo, meubles double évier et de rangement), véranda (+/-15 m²), donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de bains (+/-7 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo, emplacement machines et w.c.), passage latéral aménagé en débarras (+/-4 m²). 1er étage : palier (+/-2 m²), 2 chambres à coucher (+/-15 et 14 m²) dont 1 communicante avec le 2ème étage. 2ème étage : 1 chambre mansardée (+/-22 m²). Equipements : chauffage central au gaz (chaudière murale VAILLANT de 2020), installation électrique en conformité (compteur bihoraire), châssis en pvc avec double vitrage + volet manuel (faç. avt rez), production d'eau chaude couplée à la chaudière, toiture tuiles en bon état apparent, détecteurs incendie, citerne à eau de pluie, alarme. Extérieur : emplacement parking en façade avant, terrasse (+/-7,5 m²) et agréable jardin (+/-87 m²) bien orientés . Divers : PEB en classe E - Revenu cadastral actuel net : 498 € . Bonne situation, à proximité de commerces, transports en communs et axes autoroutiers. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

86 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

217 m²

Surface constructible

148 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704022110

Date de validité PEB

04/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00783 Réf. vendeur: 3044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. B.

410 m 1' 22'' 410 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

1 km 3' 1 km 1' 44'' 565 m 6' 832 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

1 km 3' 1 km 1' 44'' 565 m 6' 832 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 888 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

475 m 6'

Gares

Pont-De-Seraing

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6 km 20' 8 km 8' 4,6 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,2 km 5' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

900 m 3' 900 m 1' 48'' 580 m 8' 796 m 10'

Aldi Glain

1,3 km 4' 1,5 km 2' 44'' 824 m 13' 1,2 km 15'

Delhaize Burenville

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 880 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,8 km 2' 34''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 12'

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Z. B.", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 15 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Maastricht se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

43a5610ec2604999a33fca804b11af65.pdf

Télécharger

58a3abb7690449719d1758d57ff22aee.pdf

Télécharger

e61dcd6e17c64fc896c24c1873a06eb1.pdf

Télécharger

E-mail Appeler