Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD00783

Rue Joseph Dejardin 194 4420 Saint-Nicolas

159 000 €

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VBD00783

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Lumineuse maison d'habitation semi-mitoyenne en bon état d'entretien, avec 3 chambres, emplacement parking extérieur, terrasse et jardin. Superficie habitable : +/-139 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 2 caves (+/-9 et 7 m²). Rez-de-chaussée : salle à manger (+/-17 m² ), salon (+/-18 m²), cuisine équipée (+/-11 m², avec taque au gaz, four, hotte, frigo, meubles double évier et de rangement), véranda (+/-15 m²), donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de bains (+/-7 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo, emplacement machines et w.c.), passage latéral aménagé en débarras (+/-4 m²). 1er étage : palier (+/-2 m²), 2 chambres à coucher (+/-15 et 14 m²) dont 1 communicante avec le 2ème étage. 2ème étage : 1 chambre mansardée (+/-22 m²). Equipements : chauffage central au gaz (chaudière murale VAILLANT de 2020), installation électrique en conformité (compteur bihoraire), châssis en pvc avec double vitrage + volet manuel (faç. avt rez), production d'eau chaude couplée à la chaudière, toiture tuiles en bon état apparent, détecteurs incendie, citerne à eau de pluie, alarme. Extérieur : emplacement parking en façade avant, terrasse (+/-7,5 m²) et agréable jardin (+/-87 m²) bien orientés . Divers : PEB en classe E - Revenu cadastral actuel net : 498 € . Bonne situation, à proximité de commerces, transports en communs et axes autoroutiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

86 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

217 m²

Surface constructible

148 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704022110

Date de validité PEB

04/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00783 Réf. vendeur: 3044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

410 m 1' 22'' 410 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

931 m 3' 931 m 1' 35'' 489 m 6' 725 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

931 m 3' 931 m 1' 35'' 489 m 6' 725 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 2' 55'' 863 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

87 m 1' 3''

Gares

Pont-De-Seraing

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6 km 20' 8 km 8' 4,6 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,5 km 7' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

900 m 3' 900 m 1' 48'' 580 m 8' 796 m 10'

Aldi Glain

1 km 3' 951 m 1' 53'' 747 m 10' 962 m 12'

Delhaize Burenville

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 880 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,8 km 2' 34''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 12'

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Montegnee" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

2b00b0b5cfc440358af7108b95d0f80f.pdf

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