Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD00783

Rue Joseph Dejardin 194 4420 Saint-Nicolas

159 000 €

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VBD00783

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Lumineuse maison d'habitation semi-mitoyenne en bon état d'entretien, avec 3 chambres, emplacement parking extérieur, terrasse et jardin. Superficie habitable : +/-139 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 2 caves (+/-9 et 7 m²). Rez-de-chaussée : salle à manger (+/-17 m² ), salon (+/-18 m²), cuisine équipée (+/-11 m², avec taque au gaz, four, hotte, frigo, meubles double évier et de rangement), véranda (+/-15 m²), donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de bains (+/-7 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo, emplacement machines et w.c.), passage latéral aménagé en débarras (+/-4 m²). 1er étage : palier (+/-2 m²), 2 chambres à coucher (+/-15 et 14 m²) dont 1 communicante avec le 2ème étage. 2ème étage : 1 chambre mansardée (+/-22 m²). Equipements : chauffage central au gaz (chaudière murale VAILLANT de 2020), installation électrique en conformité (compteur bihoraire), châssis en pvc avec double vitrage + volet manuel (faç. avt rez), production d'eau chaude couplée à la chaudière, toiture tuiles en bon état apparent, détecteurs incendie, citerne à eau de pluie, alarme. Extérieur : emplacement parking en façade avant, terrasse (+/-7,5 m²) et agréable jardin (+/-87 m²) bien orientés . Divers : PEB en classe E - Revenu cadastral actuel net : 498 € . Bonne situation, à proximité de commerces, transports en communs et axes autoroutiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

86 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

217 m²

Surface constructible

148 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704022110

Date de validité PEB

04/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00783 Réf. vendeur: 3044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. B.

410 m 1' 22'' 410 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

1 km 3' 1 km 1' 44'' 565 m 6' 832 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

1 km 3' 1 km 1' 44'' 565 m 6' 832 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 888 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

475 m 6'

Gares

Pont-De-Seraing

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6 km 20' 8 km 8' 4,6 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,2 km 5' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

900 m 3' 900 m 1' 48'' 580 m 8' 796 m 10'

Aldi Glain

1,3 km 4' 1,5 km 2' 44'' 824 m 13' 1,2 km 15'

Delhaize Burenville

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 880 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,8 km 2' 34''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 12'

Villes proches

Il vous faudra 19 minutes pour arriver à Liège à vélo. Maastricht se trouve à 30 minutes en voiture. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 15 minutes en marchant."Z. B." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

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