Huis te koop - Saint-Nicolas VBD00783

Rue Joseph Dejardin 194 4420 Saint-Nicolas

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00783

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Dejardin 194 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze semi-mitoyenne woning in Saint-Nicolas is in goede staat en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers. De woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 139 m², inclusief een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, oven, koelkast en voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een zolderkamer met een oppervlakte van circa 22 m² die extra woonruimte biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, een recentere Vaillant-ketel uit 2020, en heeft een elektrische installatie die conform de normen is. Het huis beschikt over dubbele beglazing in pvc-ramen met handmatige rolluiken aan de voorzijde. De dakstructuur met pannen is in goede staat en het pand wordt ondersteund door detectieapparatuur voor brandveiligheid, een watertank voor regenwater en een alarmsysteem. Buiten treft u een tuin van circa 86 m² die goed op het westen gericht is, samen met een terras van ongeveer 7 m². Aan de voorzijde is er ruimte voor één auto op de parkeerplaats. De locatie ligt gunstig nabij lokale winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 498 euro en is beschikbaar bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 498 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

86 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

217 m²

Bebouwbare oppervlakte

148 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

378 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250704022110

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00783 Ref. verkoper: 3044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. B.

410 m 1' 22'' 410 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

1 km 3' 1 km 1' 44'' 565 m 6' 832 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

1 km 3' 1 km 1' 44'' 565 m 6' 832 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 888 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

475 m 6'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 20' 8 km 8' 4,6 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,2 km 5' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Winkels

Colruyt Montegnee

900 m 3' 900 m 1' 48'' 580 m 8' 796 m 10'

Aldi Glain

1,3 km 4' 1,5 km 2' 44'' 824 m 13' 1,2 km 15'

Delhaize Burenville

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 880 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

4,8 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,8 km 2' 34''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Montegnee (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Burenville (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 6 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Maastricht bereiken. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Z. B." vinden op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 15 minuten te voet.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.Liège Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

43a5610ec2604999a33fca804b11af65.pdf

Download

58a3abb7690449719d1758d57ff22aee.pdf

Download

e61dcd6e17c64fc896c24c1873a06eb1.pdf

Download

E-mail Bellen