Immeuble mixte à vendre - Saint-Nicolas VBD05909

Rue Saint Nicolas 351 4420 Saint-Nicolas

469 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 285
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Saint Nicolas 351 4420 Saint-Nicolas

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce idéalement située dans un quartier dynamique.
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse surface commerciale de 64 m², complétée à l’arrière par un espace de rangement, une buanderie, un séjour et une cuisine.
Au premier étage, vous découvrirez une salle de bain ainsi que deux belles chambres. Le deuxième étage propose quant à lui deux grandes chambres supplémentaires.

La propriété dispose d’une surface habitable totale de 285 m².
Caractéristiques techniques : chauffage au mazout avec une citerne de 3000 litres, électricité non-conforme.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 549 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

285 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73753 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD05909 Réf. vendeur: 7034880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

150 m 30'' 150 m 10'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Coopération

226 m 45'' 226 m 17'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Coopération

226 m 45'' 226 m 17'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

735 m 2' 30'' 735 m 1' 14'' 620 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 15''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

79 m 57''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

2,2 km 12' 2,3 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 21' 6,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,8 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,3 km 5' 904 m 13' 1,3 km 15'

Supermarchés

Delhaize Burenville

198 m 39'' 198 m 18'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Colruyt Montegnee

298 m 59'' 298 m 26'' 279 m 3' 279 m 3'

Aldi Glain

485 m 1' 37'' 385 m 27'' 485 m 6' 485 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

7,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,7 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Burenville" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." et se situe à 1 minute en voiture."U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Coopération", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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