Residence for sale - Saint-Nicolas VBD13413
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Description
RDC : Hall d'entré (3)- Salon (14) - Salle à manger (18) - Salle de bain (4) - Cuisine (14) - patio (13)
1er étage : 3 Chambres (10-10-14) - salle de bain (3)
Sous-sol : Caves (18)
*À VENDRE – Maison 2 façades à Saint-Nicolas avec panneaux photovoltaïques !!!!
Située dans un quartier calme de Saint-Nicolas, cette maison 2 façades est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un bien propre, bien entretenu et directement habitable.
Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains pratiques pour le quotidien, et d’une petite terrasse de 13 m² à l’arrière — parfaite pour profiter des beaux jours sans trop d’entretien. La maison est équipée de châssis PVC avec double vitrage pour une bonne isolation, et elle est aussi dotée de panneaux photovoltaïques, ce qui vous permet de réduire vos factures d’électricité de façon non négligeable. Pas de gros travaux à prévoir, tout est en très bon état, vous posez vos valises et c’est parti.
Une maison pratique, économique et agréable à vivre, proche des écoles, des commerces et des transports.
Toiture : Bon état
Chauffage : électrique et poêle a pellet
Châssis : double vitrage
PEB : E - E. spec : 394 Wh/m2.an - E. total :53 966 kWh/an - Numéro : 20250629004446
Électricité : en attente de réception
RC : 552 €
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Financial details
- Price: 175 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
90 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Total land surface
95 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
394 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
53966 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/06/2035
CO2 emission
102
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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