Huis te koop - Saint-Nicolas VBD13413

Rue de Montegnée 57 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13413

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue de Montegnée 57 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, idéalement située a SAINT - NICOLAS , offrant la proximité avec les commerces, transport en commun, et autoroute, offrant une surface habitable de 90 m² , se compose comme suit :

RDC : Hall d'entré (3)- Salon (14) - Salle à manger (18) - Salle de bain (4) - Cuisine (14) - patio (13)
1er étage : 3 Chambres (10-10-14) - salle de bain (3)
Sous-sol : Caves (18)


*À VENDRE – Maison 2 façades à Saint-Nicolas avec panneaux photovoltaïques !!!!

Située dans un quartier calme de Saint-Nicolas, cette maison 2 façades est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un bien propre, bien entretenu et directement habitable.
Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains pratiques pour le quotidien, et d’une petite terrasse de 13 m² à l’arrière — parfaite pour profiter des beaux jours sans trop d’entretien. La maison est équipée de châssis PVC avec double vitrage pour une bonne isolation, et elle est aussi dotée de panneaux photovoltaïques, ce qui vous permet de réduire vos factures d’électricité de façon non négligeable. Pas de gros travaux à prévoir, tout est en très bon état, vous posez vos valises et c’est parti.
Une maison pratique, économique et agréable à vivre, proche des écoles, des commerces et des transports.



Toiture : Bon état
Chauffage : électrique et poêle a pellet
Châssis : double vitrage
PEB : E - E. spec : 394 Wh/m2.an - E. total :53 966 kWh/an - Numéro : 20250629004446
Électricité : en attente de réception
RC : 552 €

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

95 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53966 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2035

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13413 Ref. verkoper: 7065913 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mandala

353 m 1' 10'' 353 m 31'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

345 m 1' 9'' 345 m 29'' 328 m 4' 328 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

345 m 1' 9'' 345 m 29'' 328 m 4' 328 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

978 m 4' 1,3 km 1' 40'' 690 m 7' 932 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 33''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

95 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne (Aulichamps)

95 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

95 m 1' 9''

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

2,4 km 12' 2,5 km 3' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

6,2 km 21' 6,3 km 7' 5,1 km 23'

Laadstations

Renault Neri Liège

2 km 2' 26''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,2 km 5' 764 m 10' 1,2 km 14'

Winkels

Colruyt Montegnee

228 m 45'' 228 m 24'' 72 m 51'' 72 m 51''

Aldi Glain

415 m 1' 23'' 315 m 25'' 369 m 4' 369 m 4'

Delhaize Burenville

405 m 1' 21'' 405 m 36'' 351 m 4' 351 m 4'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Montegnee (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Coopération", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Mandala" vinden op 4 minuten loopafstand.Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne (Aulichamps), TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen