Residence for sale - Saint-Nicolas VBD36414
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Description
ce bien en ordre urbanistique se compose comme suit:
SOUS-SOL : hall de nuit (7) - salle de bain (6) - chambre (13) - buanderie (16)
RDC : hall d'entrée (4) - salon (13) - cuisine(8) - garage (13) - WC (3) - terrasse (10)
2EME ÉTAGE : hall (7) - salon (24) - salle à manger (10) - cuisine (7)
1ER ÉTAGE : hall de nuit (7) - 3 chambres (12- 10-9) - salle de bain (6)
Que vous cherchiez un investissement rentable ou un lieu de vie polyvalent, cette propriété a tout pour plaire. Vous pourriez habiter le duplex à l’étage et bénéficier d’un revenu supplémentaire grâce au studio, ou encore louer les deux unités pour maximiser le rendement locatif.
Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC + volets dans toute la maison
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : B - E. spec. 136 kWh/m2.an - E. totale 27311 kWh/an - Numéro 20200305019631
Proche des services, des écoles et des axes routiers, cette maison représente une opportunité unique.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Cette annonce ne constitue pas une offre. »
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Financial details
- Price: 425 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
138 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
10 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
1
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
60 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
136 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
27311 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/03/2030
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated flooding area
Water sensitive open space areas
No
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