Huis te koop - Saint-Nicolas VBD36414

4420 Saint-Nicolas

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36414

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Skyimmo vous propose cette maison unifamiliale déjà aménagée en deux logements distincts, offrant une multitude de possibilités,
ce bien en ordre urbanistique se compose comme suit:

SOUS-SOL : hall de nuit (7) - salle de bain (6) - chambre (13) - buanderie (16)
RDC : hall d'entrée (4) - salon (13) - cuisine(8) - garage (13) - WC (3) - terrasse (10)
2EME ÉTAGE : hall (7) - salon (24) - salle à manger (10) - cuisine (7)
1ER ÉTAGE : hall de nuit (7) - 3 chambres (12- 10-9) - salle de bain (6)

Que vous cherchiez un investissement rentable ou un lieu de vie polyvalent, cette propriété a tout pour plaire. Vous pourriez habiter le duplex à l’étage et bénéficier d’un revenu supplémentaire grâce au studio, ou encore louer les deux unités pour maximiser le rendement locatif.

Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC + volets dans toute la maison
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : B - E. spec. 136 kWh/m2.an - E. totale 27311 kWh/an - Numéro ‭20200305019631‬

Proche des services, des écoles et des axes routiers, cette maison représente une opportunité unique.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

60 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27311 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36414 Ref. verkoper: 7190675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sac Cel

305 m 1' 1'' 305 m 24'' 295 m 4' 295 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

537 m 3' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 537 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

537 m 3' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 537 m 7'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

1,9 km 10' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

81 m 58''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,3 km 8' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 24' 8,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,2 km 16' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,5 km 6' 1,6 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Delhaize Burenville

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,9 km 8' 2,2 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

5 km 6'

Musea

Boverie

5,2 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Het "Boverie" museum is te bereiken in 7 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Onderwijs

La Cité-École Vivante is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. M. Du Service Sac Cel" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Montegnee (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 16 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn in 3 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen