Residence for sale - Saint-Nicolas VBD62649 Option
119 000 €
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Description
Ce bien de 116 m² PEB offre une base saine et fonctionnelle, tout en laissant la possibilité de le rénover selon vos envies.
👉 Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée, d’un garage, d’une buanderie, d’un accès cave et d’un accès direct au jardin : idéal pour le rangement, le bricolage ou un futur aménagement selon vos besoins.
👉 À l’étage, un hall distribue un séjour, une cuisine séparée, une chambre équipée avec placards encastrés, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Située dans une voie à sens unique, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des transports, commerces, écoles et accès rapides vers Liège.
Un emplacement pratique pour un quotidien facile.
📊 Détails techniques :
PEB D (309 kWh/m².an – 35.942 kWh/an – 20251201010542) – châssis PVC DV (2003–2023) – compteur bi-horaire – chaudière mazout St Roch (1985) – porte sectionnelle.
A découvrir sans tarder !
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Financial details
- Price: 119 000 €
- Cadastral income: 696 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
14 m²
Livable surface
98 m²
Surface of living-room
19 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
10 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
339 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Total land surface
398 m²
Ground depth
75 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
309 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
35942 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/12/2035
CO2 emission
76
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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