Residence for sale - Ans VBB77561 Option

Rue Pasteur 66 4430 Ans

339 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 170
  • 2 Bathroom(s)
  • 20 m² Terrace
Rue Pasteur 66 4430 Ans

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Description

Allen Keapler and Partners vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située à Ans, dans un quartier à proximité de toutes les commodités. Cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant modernité et confort dans un environnement agréable.

La maison se compose de plusieurs niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, une buanderie, un accès à la superbe terrasse couverte et au jardin idéalement orienté, parfait pour les repas en famille ou entre amis.

Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse ainsi que deux salles de bains contemporaines, offrant de véritables espaces de détentes.

Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres.

Rénovée avec goûts et avec des matériaux de qualité, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes principaux, elle bénéficie d’une localisation optimale pour un quotidien pratique et agréable. Caves en sous-sol permettant une capacité de rangement et stockage non-négligeable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison qui combine charme, confort et modernité.

Cette maison est un véritable coup de cœur, prête à vous offrir tout ce que vous recherchez.

Informations complémentaires et prises de rendez-vous rapides via Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 339 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

1945

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

23 m²

Livable surface

170 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

140 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

20 m²

Total land surface

240 m²

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

263 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

44509 kWh/year

Validity date EPC/PEB

24/09/2034

CO2 emission

65

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB77561 Seller's ref.: 6260175 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Accueil Des Tout-Petits

462 m 1' 32'' 462 m 53'' 462 m 6' 462 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

560 m 1' 52'' 560 m 58'' 560 m 7' 560 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

560 m 1' 52'' 560 m 58'' 560 m 7' 560 m 7'

High schools

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

560 m 1' 52'' 560 m 58'' 560 m 7' 560 m 7'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

1.4 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

537 m 6'

Train stations

Ans

915 m 5' 914 m 1' 35'' 643 m 11' 904 m 11'

Airports

Liège Airport

5.6 km 19' 6.6 km 6' 4.5 km 23'

Charging stations

Rue De L'Yser

755 m 1' 26''

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

3 km 11' 2.2 km 22' 3 km 36'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Alleur

1.6 km 5' 1.6 km 3' 836 m 11' 907 m 11'

Spar Alleur

1.4 km 5' 1.5 km 2' 22'' 897 m 14' 1.2 km 14'

Colruyt Ans

1.8 km 7' 1.8 km 2' 54'' 1.2 km 18' 1.7 km 21'

Amusement parks

Archéoforum

6.9 km 8'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

8.1 km 10'

Activities

Maison Des Terrils

4.9 km 7'

Castles

Fort De Lantin

4.5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9.5 km 12'

Nearby cities

Sittard is 43 minutes away by car. It takes about 45 minutes to reach Kerkrade with your car. In just 24 minutes by car you can reach Verviers. Only 14 minutes are needed to reach Seraing with your car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans with a stop 3 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Tourism

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf can be reached in 12 minutes by car.The museum "Musée De La VIe Wallonne" is nearby (10 minutes drive).Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 7 minutes drive away.An amusement park is 8 minutes away by car :"Archéoforum"Looking for an activity? There are "Maison Des Terrils" to 7 minutes by car.A15

Education

You can find a close preschool, elementary school and high school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 1 minute away by car.Sac Accueil Des Tout-Petits is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop & Go Delhaize Alleur" (11 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Alleur" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Ans" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Ans" train station.To reach A602 / E25 (A3 <-> A26) you only need 2 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 4 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Montlégia" station where you can rent a shared vehicle just 11 minutes away by bike.Liège Airport is 6 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 23 minutes.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Rue De L'Yser") for your electric car.

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