Residence for sale - Ans VBC22039
Rue Branche Planchard 173
4430 Ans
275 000 €
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Description
TREVI Liège vous propose cette charmante maison 2 façades, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers, alliant confort moderne, espace et isolation. Avec une surface habitable de +/- 215 m² (d'après PEB), elle offre 4 lumineuses chambres, 2 salles de douche, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale, et de nombreux espaces fonctionnels. Cette maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage avec volets garantissant une excellente isolation PEB "B" 105kWh/m².an, , et d’une installation électrique conforme pour une tranquillité totale. Des panneaux photovoltaïques ont également été installés en toiture afin de réduire les coûts énergétiques. À l’extérieur, vous trouverez une jolie terrasse aménagée ainsi qu’un coin jardin. Un garage avec morte motorisée et une cave complètent cette propriété en offrant des solutions de rangement et de stockage. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou au Tel 04.336.35.82
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Financial details
- Price: 275 000 €
- Cadastral income: 1 113 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
218 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
50 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
150 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
105 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
22981 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/01/2035
CO2 emission
18
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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