Residence for sale - Alleur VBC58634 Option

Rue des nations unies 119 4432 Alleur

349 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue des nations unies 119 4432 Alleur

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Description

Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000
Maison bel-étage 3 façades, parfaite pour une famille et premier achat à Ans-Alleur

Vous cherchez votre premier chez-vous, un endroit spacieux, lumineux et bien situé pour démarrer une nouvelle vie à deux… ou à plusieurs ? Cette maison bel-étage 3 façades est nichée dans le quartier prisé et calme de Alleur

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La maison offre cinq chambres, ce qui laisse de la place pour les enfants, un bureau ou même un dressing. Il y a aussi deux salles de bains, pour plus de confort au quotidien.

Le garage et la grande cave sont parfaits pour ranger, bricoler ou même imaginer un petit atelier. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable et d’une terrasse bien orientée, idéale pour les beaux jours.
Bon à savoir : si c’est votre premier achat, vous pouvez bénéficier de frais réduits à 3% – un vrai coup de pouce pour se lancer !

Ce qu’on aime :

Maison 3 façades, bel-étage
5 chambres, 2 salles de bains, Pièce de vie spacieuse et lumineuse, Garage + belle cave
Jardin et terrasse ensoleillée, Quartier calme, proche de tout, Idéal pour une famille ou un jeune couple, Avantage fiscal pour les primo-accédants (3%)
Technique: Châssis dv bois, chauffage central au gaz, Peb: C,
Un vrai nid à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Tel 0484/06.1000 Show all Show less

Financial details

  • Price: 349 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Surface bedroom 4

17 m²

Surface bedroom 5

14 m²

Livable surface

206 m²

Cellar

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

15 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

12 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

3

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Frontage width

8 m

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

303 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

27 m²

Total land surface

381 m²

Ground depth

37 m

Terrain width at the roadside

8 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

252 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

69291 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC58634 Seller's ref.: 6680326 Report fraud

Points of interest

Nurseries

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1.6 km 8' 1.6 km 3' 854 m 10' 854 m 10'

Preschools

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1.7 km 6' 1.7 km 3' 555 m 12' 958 m 12'

Elementary schools

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1.6 km 5' 1.6 km 2' 54'' 521 m 13' 1.1 km 13'

High schools

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1.7 km 6' 1.7 km 3' 555 m 12' 958 m 12'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

1.4 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2.4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

666 m 8'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

666 m 8'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

824 m 10'

Train stations

Ans

2.1 km 9' 2.1 km 4' 973 m 16' 1.3 km 16'

Airports

Liège Airport

6.7 km 23' 8.4 km 7' 0 m 0''

Charging stations

Rue De L'Yser

1.8 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

4 km 14' 2.3 km 22' 3.2 km 39'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Alleur

619 m 2' 3'' 619 m 1' 9'' 619 m 7' 619 m 7'

Spar Alleur

1.2 km 4' 1.2 km 2' 21'' 756 m 15' 1.2 km 15'

Lidl Ans

1.7 km 6' 1.7 km 2' 58'' 1.1 km 21' 1.7 km 21'

Amusement parks

Archéoforum

6 km 9'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

7.2 km 11'

Activities

Maison Des Terrils

6.1 km 9'

Castles

Fort De Lantin

4.2 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8.5 km 10'

Nearby cities

Sittard is 41 minutes away by car. It takes about 43 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 22 minutes are needed to reach Verviers with your car. It takes approximately 43 minutes to reach Seraing with your bike.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue De L'Yser") is only 3 minutes’ drive away.The nearest train station is "Ans": reachable in 4 minutes by car, or 16 minutes by public transport.About 14 minutes bike away, you will find the "Cambio - Montlégia" station.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 7 minutes.To reach A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) you only need 2 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 4 minutes.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye with a stop 10 minutes away by foot.

Education

There is a nearby preschool and high school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 6 minutes away by bike.If you are looking for a elementary school, "Ecole Primaire Pierre Perret 2" it is 3 minutes away by car.You can find a close nursery: "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", in fewer than 3 minutes by car.

Tourism

The "Golf Du Bernalmont" golf is 10 minutes away by car.The museum "Musée De La VIe Wallonne" can be reached in 11 minutes.There is an amusement park 9 minutes away by car: "Archéoforum".Just 9 minutes away is the "Maison Des Terrils".Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 7 minutes drive away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop & Go Delhaize Alleur" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Alleur" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Ans" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).

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