Residence for sale - Alleur VBC58634

Rue des nations unies 119 4432 Alleur

349 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue des nations unies 119 4432 Alleur

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Description

Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000
Maison bel-étage 3 façades, parfaite pour une famille et premier achat à Ans-Alleur

Vous cherchez votre premier chez-vous, un endroit spacieux, lumineux et bien situé pour démarrer une nouvelle vie à deux… ou à plusieurs ? Cette maison bel-étage 3 façades est nichée dans le quartier prisé et calme de Alleur

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La maison offre cinq chambres, ce qui laisse de la place pour les enfants, un bureau ou même un dressing. Il y a aussi deux salles de bains, pour plus de confort au quotidien.

Le garage et la grande cave sont parfaits pour ranger, bricoler ou même imaginer un petit atelier. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable et d’une terrasse bien orientée, idéale pour les beaux jours.
Bon à savoir : si c’est votre premier achat, vous pouvez bénéficier de frais réduits à 3% – un vrai coup de pouce pour se lancer !

Ce qu’on aime :

Maison 3 façades, bel-étage
5 chambres, 2 salles de bains, Pièce de vie spacieuse et lumineuse, Garage + belle cave
Jardin et terrasse ensoleillée, Quartier calme, proche de tout, Idéal pour une famille ou un jeune couple, Avantage fiscal pour les primo-accédants (3%)
Technique: Châssis dv bois, chauffage central au gaz, Peb: C,
Un vrai nid à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Tel 0484/06.1000 Show all Show less

Financial details

  • Price: 349 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Surface bedroom 4

17 m²

Surface bedroom 5

14 m²

Livable surface

206 m²

Cellar

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

15 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

12 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

3

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Frontage width

8 m

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

303 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

27 m²

Total land surface

381 m²

Ground depth

37 m

Terrain width at the roadside

8 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

252 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

69291 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC58634 Seller's ref.: 6680326 Report fraud

Points of interest

Nurseries

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1.6 km 8' 1.6 km 3' 854 m 10' 854 m 10'

Preschools

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1.7 km 6' 1.7 km 3' 555 m 12' 958 m 12'

Elementary schools

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1.6 km 5' 1.6 km 2' 54'' 521 m 13' 1.1 km 13'

High schools

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1.7 km 6' 1.7 km 3' 555 m 12' 958 m 12'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

1.4 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2.4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

666 m 8'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

666 m 8'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

824 m 10'

Train stations

Ans

2.1 km 9' 2.1 km 4' 973 m 16' 1.3 km 16'

Airports

Liège Airport

6.7 km 23' 8.4 km 7' 0 m 0''

Charging stations

Rue De L'Yser

1.8 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

4 km 14' 2.3 km 22' 3.2 km 39'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Alleur

619 m 2' 3'' 619 m 1' 9'' 619 m 7' 619 m 7'

Spar Alleur

1.2 km 4' 1.2 km 2' 21'' 756 m 15' 1.2 km 15'

Lidl Ans

1.7 km 6' 1.7 km 2' 58'' 1.1 km 21' 1.7 km 21'

Amusement parks

Archéoforum

6 km 9'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

7.2 km 11'

Activities

Maison Des Terrils

6.1 km 9'

Castles

Fort De Lantin

4.2 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8.5 km 10'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop & Go Delhaize Alleur" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Alleur" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Ans" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 41 minutes to reach Sittard with your car. In 43 minutes you can reach Kerkrade. In just 22 minutes by car you can reach Verviers. Seraing is only 16 minutes away by car.

Education

You can find a close preschool and high school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 3 minutes away by car.You can find a convienient nursery: "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", 10 minutes away by foot.The closest elementary school is named "Ecole Primaire Pierre Perret 2" and is 3 minutes' away by car.

Tourism

The "Golf Du Bernalmont" golf course is 10 away.An amusement park is 9 minutes away by car :"Archéoforum"Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 7 minutes drive away.Just 9 minutes away is the "Maison Des Terrils".The museum "Musée De La VIe Wallonne" is nearby (11 minutes drive).

Transports

Thanks to the "Cambio - Montlégia" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 39 minutes walk.To reach A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) you only need 2 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 4 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue De L'Yser") is just 3 minutes away by car.The nearest train station is "Ans": reachable in 4 minutes by car, or 16 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 7 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye with a stand 10 minutes’ walk away.

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