• 5 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des nations unies 119 4432 Alleur

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Description

Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000
Maison bel-étage 3 façades, parfaite pour une famille et premier achat à Ans-Alleur

Vous cherchez votre premier chez-vous, un endroit spacieux, lumineux et bien situé pour démarrer une nouvelle vie à deux… ou à plusieurs ? Cette maison bel-étage 3 façades est nichée dans le quartier prisé et calme de Alleur

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La maison offre cinq chambres, ce qui laisse de la place pour les enfants, un bureau ou même un dressing. Il y a aussi deux salles de bains, pour plus de confort au quotidien.

Le garage et la grande cave sont parfaits pour ranger, bricoler ou même imaginer un petit atelier. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable et d’une terrasse bien orientée, idéale pour les beaux jours.
Bon à savoir : si c’est votre premier achat, vous pouvez bénéficier de frais réduits à 3% – un vrai coup de pouce pour se lancer !

Ce qu’on aime :

Maison 3 façades, bel-étage
5 chambres, 2 salles de bains, Pièce de vie spacieuse et lumineuse, Garage + belle cave
Jardin et terrasse ensoleillée, Quartier calme, proche de tout, Idéal pour une famille ou un jeune couple, Avantage fiscal pour les primo-accédants (3%)
Technique: Châssis dv bois, chauffage central au gaz, Peb: C,
Un vrai nid à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Tel 0484/06.1000 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

206 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

303 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

381 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69291 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58634 Réf. vendeur: 6680326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 8' 1,6 km 3' 854 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,7 km 6' 1,7 km 3' 555 m 12' 958 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,6 km 5' 1,6 km 2' 54'' 521 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,7 km 6' 1,7 km 3' 555 m 12' 958 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

666 m 8'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

666 m 8'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

824 m 10'

Gares

Ans

2,1 km 9' 2,1 km 4' 973 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

6,7 km 23' 8,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4 km 14' 2,3 km 22' 3,2 km 39'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Alleur

619 m 2' 3'' 619 m 1' 9'' 619 m 7' 619 m 7'

Spar Alleur

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 756 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Ans

1,7 km 6' 1,7 km 2' 58'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,2 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

6,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

4,2 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 10'

Villes proches

Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Alleur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ans" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 6 minutes à vélo."Ecole Primaire Pierre Perret 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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