• 5 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des nations unies 119 4432 Alleur

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Description

Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000
Maison bel-étage 3 façades, parfaite pour une famille et premier achat à Ans-Alleur

Vous cherchez votre premier chez-vous, un endroit spacieux, lumineux et bien situé pour démarrer une nouvelle vie à deux… ou à plusieurs ? Cette maison bel-étage 3 façades est nichée dans le quartier prisé et calme de Alleur

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La maison offre cinq chambres, ce qui laisse de la place pour les enfants, un bureau ou même un dressing. Il y a aussi deux salles de bains, pour plus de confort au quotidien.

Le garage et la grande cave sont parfaits pour ranger, bricoler ou même imaginer un petit atelier. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable et d’une terrasse bien orientée, idéale pour les beaux jours.
Bon à savoir : si c’est votre premier achat, vous pouvez bénéficier de frais réduits à 3% – un vrai coup de pouce pour se lancer !

Ce qu’on aime :

Maison 3 façades, bel-étage
5 chambres, 2 salles de bains, Pièce de vie spacieuse et lumineuse, Garage + belle cave
Jardin et terrasse ensoleillée, Quartier calme, proche de tout, Idéal pour une famille ou un jeune couple, Avantage fiscal pour les primo-accédants (3%)
Technique: Châssis dv bois, chauffage central au gaz, Peb: C,
Un vrai nid à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Tel 0484/06.1000 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

206 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

303 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

381 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69291 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58634 Réf. vendeur: 6680326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 8' 1,6 km 3' 854 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,7 km 6' 1,7 km 3' 555 m 12' 958 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,6 km 5' 1,6 km 2' 54'' 521 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,7 km 6' 1,7 km 3' 555 m 12' 958 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

666 m 8'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

666 m 8'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

824 m 10'

Gares

Ans

2,1 km 9' 2,1 km 4' 973 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

6,7 km 23' 8,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4 km 14' 2,3 km 22' 3,2 km 39'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Alleur

619 m 2' 3'' 619 m 1' 9'' 619 m 7' 619 m 7'

Spar Alleur

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 756 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Ans

1,7 km 6' 1,7 km 2' 58'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,2 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

6,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

4,2 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 10'

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Pierre Perret 2" à 13 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ans") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Alleur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ans" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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