Residence for sale - Grâce-Berleur VBC04000
585 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 219 m²
- 1 Garage
- 2 Parking place(s)
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Description
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses finitions soignées. La pièce de vie principale, composée d’un salon cosy accompagné d'une cassette à bois pour des moments agréables au coin du feu, une cuisine luxueusement équipée invite à la convivialité et au partage. Les grandes baies vitrées donnent accès à une magnifique terrasse, parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air, tout en offrant une vue dégagée sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires selon vos besoins. La salle de bain, équipée d’une élégante baignoire œuf, allie design et fonctionnalité pour des instants de relaxation absolue.
Cette maison est à la pointe des techniques modernes : une chaudière à condensation, un groupe hydrophore, une isolation contemporaine garantissent une performance énergétique optimale et un confort de vie incomparable.
De plus, la maison dispose d’un sous-sol entièrement cavé, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un garage pour préserver votre véhicule.
Cette propriété rare allie charme, praticité et modernité dans un cadre calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Un vrai coup de cœur vous attend ! Show all Show less
Financial details
- Price: 585 000 €
- Cadastral income: 1 749 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2012
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
219 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
62 m²
Attic
Yes
Attic surface
25 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
8 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
18 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
14 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
13 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
687 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
70 m²
Total land surface
830 m²
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
301 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
100269 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/11/2034
CO2 emission
17611
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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