Residence for sale - Grâce-Hollogne VBC17507

Rue Mahay 10 4460 Grâce-Hollogne

Make offer from 239 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 137
  • 1 Bathroom(s)
  • 20 m² Terrace
Rue Mahay 10 4460 Grâce-Hollogne

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Description

SkyImmo vous présente avec enthousiasme :

Votre Futur Chez-Vous à Grâce-Hollogne – Où le Calme Rencontre le Confort !

Vous rêvez de vivre dans une maison unifamiliale située dans une rue calme à Grâce-Hollogne ? Votre rêve est devenu réalité ! Découvrez cette magnifique maison qui allie confort moderne et sérénité. Voici ce que cette propriété a à offrir :

Caractéristiques Intérieures :

  • Cuisine : Nouvelle et entièrement équipée, prête pour tous vos plats faits maison. Dites adieu aux plats à emporter et bonjour aux dîners gastronomiques !
  • Chauffage : Équipée d’une pompe à chaleur dans les 3 chambres ainsi que le séjour (air chaud et froid) pour un confort optimal toute l’année. Et avec les panneaux solaires, vous faites des économies tout en respectant l’environnement ! Et ne pas oublier le poile à pelet qui chauffe également le séjour.
  • Électricité : Conformité impeccable, tout est en ordre pour votre tranquillité d’esprit.
  • PEB : Classe C (sans panneaux solaires ni pompe à chaleur), mais pas de souci, ces équipements modernes sont déjà installés pour votre confort.

Agencement :

  • -1 : Caves

  • RDC :

    • Salon (14,3 m²) : Un espace chaleureux et accueillant pour vos moments de détente.
    • Salle à Manger (16,4 m²) : Parfaite pour des repas conviviaux et des soirées entre amis.
    • Cuisine (15 m²) : Fonctionnelle et élégante, pour tous vos besoins culinaires.
    • Salle de Bain (4 m²) : Pratique et bien agencée pour commencer la journée en beauté.
  • 1er étage :

    • Chambre 1 (16 m²) : Spacieuse et lumineuse, idéale pour se reposer en toute tranquillité.
    • Chambre 2 (13 m²) : Confortable et parfaite pour toute la famille.
  • 2ème étage :

    • Chambre 3 (12,5 m²) : Charmante et cosy.
    • Chambre 4 (7,5 m²) : Idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.
    • Petit Grenier : Un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies.

Extérieur :

  • Grand Jardin (112 m²) : Un espace verdoyant pour profiter des journées ensoleillées, jouer avec les enfants ou organiser des barbecues.
  • Établi : Pour vos projets de bricolage ou de jardinage.
  • Abri de Jardin : Parfait pour le rangement de vos outils et autres équipements.

Bonus : Cette maison est si saine que même les poussières se sont évaporées ! Aucun travaux nécessaires, vous n’avez qu’à poser vos valises et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous.

N’attendez plus ! Contactez SkyImmo dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant bien qui n’attend plus que vous.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations :
Téléphone : Tel 04 250 02 61
E-mail : Contact

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Financial details

  • Price: 239 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1970

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Surface bedroom 4

8 m²

Livable surface

137 m²

Furnished

No

Surface of living-room

15 m²

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

17 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

112 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

20 m²

Terrace orientation

North

Total land surface

312 m²

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

198 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

27195 kWh/year

Validity date EPC/PEB

15/11/2026

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBC17507 Seller's ref.: 6485853 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Cel

1.8 km 6' 2.2 km 2' 38'' 1.1 km 19' 1.8 km 22'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

1.1 km 6' 2.1 km 3' 749 m 11' 908 m 11'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

2 km 9' 2.2 km 3' 846 m 11' 894 m 11'

High schools

Athenee Royal Paul Brusson

1.8 km 8' 2 km 2' 55'' 714 m 10' 805 m 10'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

794 m 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

5.3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport)

1.1 km 13'

Train stations

Bierset-Awans

4.3 km 14' 4.6 km 6' 0 m 0'' 4.3 km 51'

Airports

Liège Airport

1.8 km 6' 1.8 km 2' 10'' 756 m 13'

Charging stations

Ionity Bierset

2.7 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

5.3 km 20' 4.3 km 32' 5.2 km 1º 3'

Supermarkets

Intermarché Grâce Hollogne

1.5 km 6' 1.5 km 2' 28'' 979 m 16' 1.5 km 18'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1.3 km 4' 1.3 km 1' 58'' 1.1 km 14' 1.3 km 15'

Shop & Go Delhaize Bierset

2.3 km 8' 2.6 km 4' 1.3 km 24' 2.2 km 27'

Amusement parks

Archéoforum

10.6 km 10'

Museums

Musée Du Val Saint Lambert

8.9 km 9'

Activities

Maison Des Terrils

5.4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37.8 km 34'

Castles

Fort De Lantin

12.5 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13.6 km 11'

Tourism

Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 34 minutes away.An amusement park is 10 minutes away by car :"Archéoforum"It takes 9 minutes to reach the museum "Musée Du Val Saint Lambert".In 5 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 11 minutes drive away.The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is 11 minutes away by car.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Montlégia" station where you can rent a shared vehicle just 20 minutes away by bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ionity Bierset") is only 4 minutes’ drive away.To reach A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) you only need 1 minute and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 5 minutes.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 2 minutes.A SNCB station ("Bierset-Awans") is located 14 minutes away by bike, or 6 minutes by car.

Nearby cities

Sittard is 45 minutes away by car. It takes about 47 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 26 minutes away by car. Only 10 minutes are needed to reach Seraing with your car.

Education

If you are looking for a elementary school, "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" it is 3 minutes away by car.You can find a close nursery: "Sac Cel", in fewer than 3 minutes by car.The closest preschool is named "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" and is 3 minutes' away by car.Athenee Royal Paul Brusson is the most convieniently located high school: just 10 minutes away as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Grâce Hollogne" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Bierset" (27 minutes by foot or 4 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) with a stop 13 minutes away by foot.

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