Huis te koop - Grâce-Hollogne VBC17507

Rue Mahay 10 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 239 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Mahay 10 4460 Grâce-Hollogne

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Beschrijving

Maison Unifamiliale à Vendre – Un Bijou dans un Cadre Paisible !

SkyImmo vous présente avec enthousiasme :

Votre Futur Chez-Vous à Grâce-Hollogne – Où le Calme Rencontre le Confort !

Vous rêvez de vivre dans une maison unifamiliale située dans une rue calme à Grâce-Hollogne ? Votre rêve est devenu réalité ! Découvrez cette magnifique maison qui allie confort moderne et sérénité. Voici ce que cette propriété a à offrir :

Caractéristiques Intérieures :

  • Cuisine : Nouvelle et entièrement équipée, prête pour tous vos plats faits maison. Dites adieu aux plats à emporter et bonjour aux dîners gastronomiques !
  • Chauffage : Équipée d’une pompe à chaleur (air chaud et froid) pour un confort optimal toute l’année. Et avec les panneaux solaires, vous faites des économies tout en respectant l’environnement !
  • Électricité : Conformité impeccable, tout est en ordre pour votre tranquillité d’esprit.
  • PEB : Classe C (sans panneaux solaires ni pompe à chaleur), mais pas de souci, ces équipements modernes sont déjà installés pour votre confort.

Agencement :

  • RDC :

    • Salon (14,3 m²) : Un espace chaleureux et accueillant pour vos moments de détente.
    • Salle à Manger (16,4 m²) : Parfaite pour des repas conviviaux et des soirées entre amis.
    • Cuisine (15 m²) : Fonctionnelle et élégante, pour tous vos besoins culinaires.
    • Salle de Bain (4 m²) : Pratique et bien agencée pour commencer la journée en beauté.
  • 1er étage :

    • Chambre 1 (16 m²) : Spacieuse et lumineuse, idéale pour se reposer en toute tranquillité.
    • Chambre 2 (13 m²) : Confortable et parfaite pour toute la famille.
  • 2ème étage :

    • Chambre 3 (12,5 m²) : Charmante et cosy.
    • Chambre 4 (7,5 m²) : Idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.
    • Petit Grenier : Un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies.

Extérieur :

  • Grand Jardin (112 m²) : Un espace verdoyant pour profiter des journées ensoleillées, jouer avec les enfants ou organiser des barbecues.
  • Établi : Pour vos projets de bricolage ou de jardinage.
  • Abri de Jardin : Parfait pour le rangement de vos outils et autres équipements.

✨ Bonus : Cette maison est si saine que même les poussières se sont évaporées ! Aucun travaux nécessaires, vous n’avez qu’à poser vos valises et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous.

Située dans une rue tranquille de Grâce-Hollogne, cette maison unifamiliale est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme et le confort moderne.

SkyImmo – Votre expert en transactions immobilières, pour une expérience sereine et agréable !
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Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

112 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

312 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27195 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/11/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

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Ref. Immovlan: VBC17507 Ref. verkoper: 6485853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 38'' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

1,1 km 6' 2,1 km 3' 749 m 11' 908 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

2 km 9' 2,2 km 3' 846 m 11' 894 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,8 km 8' 2 km 2' 55'' 714 m 10' 805 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

794 m 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport)

1,1 km 13'

Treinstations

Bierset-Awans

4,3 km 14' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 756 m 13'

Laadstations

Ionity Bierset

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,3 km 20' 4,3 km 32' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Intermarché Grâce Hollogne

1,5 km 6' 1,5 km 2' 28'' 979 m 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,3 km 24' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

10,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,9 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Grâce Hollogne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" is 3 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Cel" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bierset-Awans") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 63 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 2 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Bierset") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

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