Residence for sale - Grâce-Hollogne VBC72217

Rue Ernest Malvoz 18 4460 Grâce-Hollogne

255 000 €

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VBC72217

  • 2 Bedroom(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Rue Ernest Malvoz 18 4460 Grâce-Hollogne
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Description

START-IMMO à le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison bel-étage de ±180 m² située à Grâce-Hollogne, Rue Ernest Mavoz 18, dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien offre un bel espace de vie, un jardin, une terrasse, ainsi qu’un garage avec volet électrique. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une première chambre, d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant, d’une spacieuse buanderie avec coin cuisine donnant accès directement au jardin, d’un local chaufferie, d’un débarras et d’un garage avec volet électrique. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une deuxième salle de bain avec baignoire, un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse ensoleillée qui s’étend sur toute la largeur de la maison, ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, le PEB est de classe D. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le bien offre un excellent potentiel et une localisation recherchée. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien spacieux dans un environnement paisible et centralisé. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter START-IMMO pour plus d’informations ou organiser une visite via Contact ou au Tel 0479/28.96.67 Informations et photos données à titre indicatif et non contractuelles. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 255 000 €
  • Cadastral income: 996 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To renovate

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

173 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

272 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

47002 kWh/year

Validity date EPC/PEB

10/03/2025

CO2 emission

68

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC72217 Seller's ref.: 6789553 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1.3 km 4' 1.3 km 2' 16'' 794 m 14' 1.3 km 15'

Preschools

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

751 m 2' 30'' 751 m 1' 25'' 646 m 8' 646 m 8'

Elementary schools

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

751 m 2' 30'' 751 m 1' 25'' 646 m 8' 646 m 8'

High schools

Athenee Royal Paul Brusson

3.8 km 13' 4.4 km 6' 1.5 km 32' 3.4 km 41'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1.9 km 2' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

3.4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

708 m 8'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

2.2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

2.2 km 26'

Train stations

Jemeppe-Sur-Meuse

2.5 km 9' 2.5 km 3' 1.6 km 26' 2.3 km 28'

Airports

Liège Airport

5.2 km 17' 6.7 km 6' 2.5 km 33'

Charging stations

Ionity Bierset

6.9 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

4 km 15' 3.1 km 32' 4 km 47'

Supermarkets

Aldi Grâce-Hollogne

2.4 km 8' 2.5 km 4' 1.4 km 21' 2.4 km 29'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2.4 km 8' 2.4 km 3' 1.5 km 26' 2.2 km 26'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2.7 km 9' 2.7 km 4' 1.6 km 28' 2.5 km 30'

Amusement parks

Archéoforum

8.7 km 10'

Museums

Musée Du Val Saint Lambert

7.3 km 9'

Activities

Maison Des Terrils

1.5 km 2' 51''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36.1 km 34'

Castles

Fort De Lantin

10.6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11.9 km 11'

Tourism

Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Sart Tilman" at 11 minutes.There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 34 minutes away.Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 13 minutes drive away.It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée Du Val Saint Lambert".There is an amusement park 10 minutes away by car: "Archéoforum".In 3 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.

Education

You can find a close high school: "Athenee Royal Paul Brusson", in fewer than 6 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 1 minute away by car.A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is the most convieniently located nursery: just 15 minutes away as a pedestrian.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine with a stop 26 minutes away by foot.

Nearby cities

In 47 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 50 minutes away by car. Verviers is only 29 minutes away by car. Only 10 minutes are needed to reach Seraing with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Grâce-Hollogne" (29 minutes by foot or 4 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (4 minutes by car).

Transports

In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Ionity Bierset") for your electric car.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Jemeppe-Sur-Meuse" train station.Thanks to the "Cambio - Montlégia" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 15 minutes with your bike.To reach A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) you only need 3 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 5 minutes.Liège Airport is 6 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 33 minutes.

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