Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC72217

Rue Ernest Malvoz 18 4460 Grâce-Hollogne

255 000 €

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VBC72217

  • 2 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

START-IMMO à le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison bel-étage de ±180 m² située à Grâce-Hollogne, Rue Ernest Mavoz 18, dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien offre un bel espace de vie, un jardin, une terrasse, ainsi qu’un garage avec volet électrique. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une première chambre, d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant, d’une spacieuse buanderie avec coin cuisine donnant accès directement au jardin, d’un local chaufferie, d’un débarras et d’un garage avec volet électrique. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une deuxième salle de bain avec baignoire, un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse ensoleillée qui s’étend sur toute la largeur de la maison, ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, le PEB est de classe D. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le bien offre un excellent potentiel et une localisation recherchée. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien spacieux dans un environnement paisible et centralisé. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter START-IMMO pour plus d’informations ou organiser une visite via Contact ou au Tel 0479/28.96.67 Informations et photos données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47002 kWh/an

Date de validité PEB

10/03/2025

Emission de CO2

68

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72217 Réf. vendeur: 6789553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 794 m 14' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

751 m 2' 30'' 751 m 1' 25'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

751 m 2' 30'' 751 m 1' 25'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

3,8 km 13' 4,4 km 6' 1,5 km 32' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

708 m 8'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

2,2 km 26'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,6 km 26' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

5,2 km 17' 6,7 km 6' 2,5 km 33'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4 km 15' 3,1 km 32' 4 km 47'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 21' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 28' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,7 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,5 km 2' 51''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Grâce-Hollogne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (4 minutes en voiture).

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