Residence for sale - Grâce-Hollogne VBC91514 Option
Make offer from 264 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 161 m²
- 1 Garage
- 1 Parking place(s)
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Description
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades de style bel-étage rénové en 2018, offrant une surface totale de 214 m², idéalement située à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée :
Dès votre arrivée, vous serez accueillis dans un hall d’entrée desservant un garage pratique, une cuisine équipée (IXINA) ainsi qu’un lumineux séjour, idéal pour recevoir ou passer d’agréables moments en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.
Étage :
Le hall de nuit distribue quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu’une salle de bain.
Sous-sol :
Vous y trouverez une cave/buanderie fonctionnelle et un agréable salon d’été donnant accès à une vaste terrasse de 58 m² et à un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
⭐️ Atouts du bien :
3 façades
La luminosité
4 chambres
Proximité immédiate des commodités
Électricité conforme
Châssis PVC double vitrage
Garage + place de parking
PEB : D (281 kWh/m².an) - Revenu cadastral : 1.177 €
Faire offre à partir de : 264.000 €
(sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Visite virtuelle en 360°, vidéo de présentation, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus encore sur www.nigel-immo.be Show all Show less
Financial details
- Price: 264 000 €
- Cadastral income: 1 177 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1973
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
161 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
53 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
32 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
18 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
320 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
58 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
516 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
281 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48451 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/04/2026
CO2 emission
12001
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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