Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC91514 Option
Faire offre à partir de 264 000 €
- 4 Chambre(s)
- 161 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
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Description
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades de style bel-étage rénové en 2018, offrant une surface totale de 214 m², idéalement située à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée :
Dès votre arrivée, vous serez accueillis dans un hall d’entrée desservant un garage pratique, une cuisine équipée (IXINA) ainsi qu’un lumineux séjour, idéal pour recevoir ou passer d’agréables moments en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.
Étage :
Le hall de nuit distribue quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu’une salle de bain.
Sous-sol :
Vous y trouverez une cave/buanderie fonctionnelle et un agréable salon d’été donnant accès à une vaste terrasse de 58 m² et à un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
⭐️ Atouts du bien :
3 façades
La luminosité
4 chambres
Proximité immédiate des commodités
Électricité conforme
Châssis PVC double vitrage
Garage + place de parking
PEB : D (281 kWh/m².an) - Revenu cadastral : 1.177 €
Faire offre à partir de : 264.000 €
(sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Visite virtuelle en 360°, vidéo de présentation, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus encore sur www.nigel-immo.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 264 000 €
- Revenu cadastral: 1 177 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
53 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
320 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
58 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
516 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
281 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48451 kWh/an
Date de validité PEB
14/04/2026
Emission de CO2
12001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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