Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD58302
255 000 €
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Description
Christophe Grognard vous présente cette maison 2 façades entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre. Elle offre un excellent confort de vie, un grand jardin ainsi qu’un garage.
Située Rue du Pérou 4, à 4460 Grâce-Hollogne.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie et d’un WC séparé.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit, de deux chambres très spacieuses, d’un bureau (ou chambre bébé) ainsi que d’une salle de bains.
La maison dispose également d’un garage de 25 m² et d’un grand jardin parfaitement orienté.
Maison prête à vivre, sans travaux. Elle n'attend que vos valises.
Caractéristiques techniques :
Revenu cadastral : 813 €
PEB : E
Électricité conforme
Chauffage mazout – chaudière 2002
Châssis double vitrage PVC (2008)
Toiture en roofing très récente
Faire offre à partir de 255.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Envie de visiter ? Contactez nous rapidement au Tel +3243720720
Détails financiers
- Prix: 255 000 €
- Revenu cadastral: 813 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1949
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
23 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
26 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Surface totale du terrain
425 m²
Surface constructible
83 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
366 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49195 kWh/an
Référence PEB
20251117007237
Date de validité PEB
17/11/2035
Emission de CO2
12165
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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