Maison à vendre - Grâce-Berleur VBD55052

Rue du Ruisseau 17 4460 Grâce-Berleur

250 000 €

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VBD55052

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Grâce-Hollogne, rue du Ruisseau: cette maison semi-mitoyenne des années soixante, en bon état général, offre un cadre de vie confortable et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée dessert un grand séjour comprenant salon et salle à manger. La cuisine s’ouvre sur une véranda située à l’arrière, laquelle donne accès au jardin. À l’étage: un hall de nuit mène à trois chambres, ainsi qu’à une salle de bain. En sous-sol: un garage une voiture avec volet électrique ainsi que des caves. Le jardin, agréable et bien proportionné, est complété par un abri situé en fond de parcelle, pratique pour le stockage d’outils ou de matériel. Eléments techniques : - toiture plate en roofing. - chauffage au gaz de ville. - châssis PVC double-vitrage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 778 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

396 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20250808010581

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55052 Réf. vendeur: AdId:290264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,3 km 5' 1,5 km 1' 55'' 813 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,3 km 5' 1,5 km 1' 55'' 813 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 920 m 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

589 m 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

801 m 10'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

299 m 4'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 5' 1,1 km 1' 26'' 770 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

4,5 km 15' 5,3 km 4' 3,4 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,9 km 14' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1 km 3' 1 km 1' 21'' 742 m 11' 1 km 12'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 766 m 13' 1,3 km 16'

Aldi Seraing

2,2 km 8' 2,2 km 2' 31'' 904 m 13' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

1,1 km 1' 28''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

15,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 9'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Meuse".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Éducation

"Les Chatons" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à 2 minutes en voiture.

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Documents

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