URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés (4130 Esneux)

A convenir 280 000 €

Maison à vendre

4140 Sprimont

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Située rue Lileutige 9 à Sprimont, dans un agréable environnement rural, cette imposante maison semi-mitoyenne en pierre du pays à rénover offre de très beaux volumes et un remarquable potentiel de rénovation. Érigée sur une parcelle de 380 m² selon cadastre, cette bâtisse de caractère séduit par son architecture traditionnelle et ses nombreux éléments authentiques : magnifiques murs en pierre apparente, poutres anciennes, planchers en bois, cheminées et carrelages d'époque. Répartie sur plusieurs niveaux, l'habitation comprend de nombreuses pièces aux dimensions généreuses, dont plusieurs espaces de vie, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, des sanitaires ainsi que diverses pièces pouvant accueillir des chambres, un bureau ou d'autres aménagements selon les besoins. Les espaces sous toiture, particulièrement spacieux, présentent également un cachet exceptionnel grâce à leurs charpentes apparentes, leurs murs en pierre naturelle et leurs ouvertures apportant de la luminosité. À l'extérieur, le bien dispose de jardins à l'avant et à l'arrière, d'un garage ainsi que d'espaces de circulation autour de l'habitation. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement rural caractérisé par ses constructions traditionnelles en pierre. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation avant de pouvoir être habitée dans de bonnes conditions, notamment le remplacement des châssis, l'amélioration de l'isolation, la mise en conformité des installations techniques. Grâce à ses volumes particulièrement généreux, à son authenticité et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres désireux de réaliser un projet de rénovation personnalisé. Un bien rare par ses volumes et son caractère, idéal pour les amoureux de l'architecture traditionnelle et les passionnés de rénovation !

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180 000 €

Appartement à vendre

4000 Liège

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Appartement 2 chambres d'environ 95 m² Situé au 6? et dernier étage de la résidence « Louis Fraigneux », rue Louis Fraigneux à 4000 Liège, cet appartement d'environ 95 m² bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de la Citadelle et à proximité immédiate du centre-ville. La situation constitue un véritable atout. Implanté dans le quartier Sainte-Marguerite, à proximité de la Citadelle, des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville, le bien profite d'un environnement urbain pratique et accessible. L'appartement se distingue par ses beaux volumes, sa belle luminosité et sa magnifique vue panoramique dégagée sur la ville de Liège et les coteaux verdoyants de la Citadelle. Il se compose d'un hall d'entrée et de distribution, d'un vaste séjour particulièrement lumineux grâce à ses grandes surfaces vitrées, d'une cuisine séparée, de deux chambres de belles dimensions, dont l'une donne accès à un balcon offrant une agréable vue sur les environs, ainsi que d'une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. L'appartement conserve de beaux éléments de caractère, notamment ses parquets en bois posés en chevrons, présents dans les principales pièces de vie et les chambres. Le bien bénéficie de châssis à double vitrage et d'un chauffage central collectif au mazout, avec calorimètres individuels sur les radiateurs permettant la répartition des frais de chauffage selon les consommations relevées. Une cave privative complète l'ensemble. Dans un état d'entretien général correct, l'appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi à ses futurs occupants la possibilité de l'aménager selon leurs goûts et leurs besoins. La salle de douche a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle. Le quartier Sainte-Marguerite fait actuellement l'objet d'un projet de réaménagement et de revitalisation urbaine, visant à améliorer les espaces publics et le cadre de vie des habitants. Un appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une occupation personnelle ou un investissement immobilier, dont les principaux atouts sont sa superficie, ses deux chambres, sa luminosité, son balcon et ses vues dégagées sur Liège.

95 m²

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àpd 395 000 €

Bungalow à vendre

4130 Esneux

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Située rue de la Corniche 2 à Esneux, cette agréable habitation de type bungalow séduit par sa luminosité, son excellent état d’entretien et son beau jardin parfaitement aménagé. Il offre également la possibilité d'aménager un étage. L’habitation offre l'avantage d'une vie essentiellement de plain-pied. Elle se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un spacieux séjour particulièrement lumineux, réunissant salon et salle à manger et agrémenté d’une cheminée. Les nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et offrent une agréable vue sur les extérieurs. La maison comprend également une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, deux chambres – une grande chambre avec rangements intégrés et une seconde chambre pouvant également convenir comme bureau – ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un véritable atout avec son grand jardin orienté sud-sud-est, soigneusement entretenu et joliment arboré. Une terrasse directement attenante à la maison permet de profiter pleinement du jardin et de son excellente exposition. L’ensemble offre un cadre extérieur particulièrement agréable et verdoyant. Le niveau inférieur comprend un garage équipé d’une porte électrique, ainsi que de vastes caves s’étendant sous la maison. Celles-ci offrent d’importants espaces de rangement et accueillent notamment la chaufferie ainsi qu’un espace buanderie. Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et l’installation électrique est conforme. Cette maison, très lumineuse et en parfait état d’entretien, constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant le confort d’une habitation de plain-pied, deux chambres, de beaux espaces de rangement et surtout un grand jardin bénéficiant d’une excellente orientation, dans la commune recherchée d’Esneux. Le bien est équipé de volets électriques, d'un système d'alarme et d'un monte escalier stannah.

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70 000 €

Terrain à vendre

7340 Wasmes

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

Parcelle de terrain plat en front de voirie (rue du Berchon) présentant une façade d'environ 14,30 m et d'une superficie mesurée de 1.346 m².

1346 m²

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