Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD62062

Rue Pré-Hinri 7 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 119 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Pré-Hinri 7 4460 Grâce-Hollogne

Vous cherchez des Maison à vendre - Grâce-Hollogne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'immobilière STALPORT vous propose cette maison 3F, implantée sur les hauteurs de Grâce-Hollogne, quartier calme résidentiel. D'une superficie habitable de +/-100m2 habitables, elle se compose comme suit: au RDC, séjour (salon/SAM). A l'étage, hall de nuit, chambre, salle de douche avec WC. Au second, grande chambre de 26m2! Cuisine semi équipée en sous-sol. Pas de jardin. Caractéristiques techniques: châssis DV PVC, chauff central gaz de ville (chaudière 2015), électricité CONFORME. Actuellement louée. TOP opportunité pour INVESTISSEMENT et/ou 1ier ACHAT! Planifiez votre visite via Contact ou Tel 04/224.08.04 ! PEB D(286kWh/m2.an) n°20230131023847. Faire offre à partir de 119.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 245 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

32 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30703 kWh/an

Date de validité PEB

31/01/2033

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62062 Réf. vendeur: 7301396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sac Cel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

2,1 km 7' 2,1 km 3' 0 m 0'' 973 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

2,2 km 10' 2,2 km 3' 0 m 0'' 959 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2 km 9' 2 km 2' 51'' 0 m 0'' 870 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

757 m 1' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

804 m 10'

Gares

Bierset-Awans

4,3 km 14' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Bierset

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,3 km 19' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

1,5 km 6' 1,5 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,2 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

5,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 11'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bierset-Awans".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 2 minutes en voiture.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale Des Champs" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" à 12 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. D. Du Service Sac Cel" à 21 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Grâce Hollogne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

peb pre hinri 6.pdf

Télécharger

gho pih 6.pdf

Télécharger