Bungalow à vendre - Grâce-Hollogne VBD48659 Vendu

rue Zénobe Gramme 3 4460 Grâce-Hollogne

219 000 €

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VBD48659

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
rue Zénobe Gramme 3 4460 Grâce-Hollogne
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Description

Grâce-Hollogne: Situé dans un quartier calme de Grâce-Hollogne, ce charmant bungalow 3 façades vous séduira par ses volumes bien répartis et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert les différentes pièces de la maison. Le séjour lumineux, agrémenté d’un feu ouvert, offre un espace chaleureux pour toute la famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, permet un accès direct à la terrasse, idéale pour les moments de détente. Le bien comprend également deux chambres confortables, un bureau pratique pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains. Au sous-sol, vous bénéficierez de plusieurs caves, d’une buanderie spacieuse et d’un garage. Un emplacement de parking extérieur complète l’offre. À l’arrière, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Des volets sont présents pour plus de confort et de sécurité, et les châssis bénéficient d’un double vitrage partiel. Atout non négligeable : le bien est équipé de 18 panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent rendement énergétique. Ce bungalow combine parfaitement fonctionnalité, tranquillité et économies d’énergie. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de plain-pied dans un environnement serein. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

194 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

413 m²

Surface constructible

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20250113008610

Date de validité PEB

13/01/2035

Emission de CO2

115

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48659 Réf. vendeur: 23421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

928 m 3' 928 m 1' 30'' 689 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

372 m 1' 14'' 372 m 39'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

372 m 1' 14'' 372 m 39'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 26' 2,3 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

867 m 10'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km 8' 2,1 km 2' 40'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

4,9 km 16' 6,3 km 5' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,6 km 14' 2,9 km 23' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Seraing

936 m 3' 933 m 1' 31'' 678 m 11' 936 m 11'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,1 km 2' 6''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,6 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue Zénobe Gramme offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemeppe-Sur-Meuse" est à moins de 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est à 27 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 2 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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