• 3 Bedroom(s)
  • 172
  • 2 Bathroom(s)

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 740 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 477.804€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 405 768 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

172 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Garden

Yes

Total land surface

740 m²

Terrain width at the roadside

12 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC82935 Seller's ref.: 6817601 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Petites Fripouilles

2.1 km 11' 2.2 km 1' 58'' 1.7 km 15' 2.1 km 26'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

2.3 km 11' 2.7 km 2' 35'' 1.4 km 17' 2.3 km 28'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

2.3 km 11' 2.7 km 2' 35'' 1.4 km 17' 2.3 km 28'

High schools

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

6.2 km 27' 6.7 km 8' 0 m 0'' 6.2 km 1º 14'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9.4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

4 km 49'

Train stations

Engis

2.4 km 13' 2.6 km 2' 33'' 1.7 km 18' 2.4 km 29'

Airports

Liège Airport

11.6 km 45' 12.3 km 13' 0 m 0''

Charging stations

Prayon Sa

3.2 km 3'

Supermarkets

Delhaize Engis

2 km 8' 2.1 km 1' 53'' 1.6 km 13' 2 km 24'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2.4 km 8' 2.4 km 2' 44'' 2.4 km 28' 2.4 km 29'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6.4 km 28' 6.8 km 9' 0 m 0'' 6.3 km 1º 16'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

14.4 km 15'

Museums

Préhistomuseum

3.4 km 4'

Activities

Maison Des Terrils

12.9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26.4 km 27'

Castles

Château De Jehay

8.1 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15.6 km 14'

Education

The closest high school is named "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" and is 8 minutes' away by car.Les Petites Fripouilles is the most convieniently located nursery: just 26 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minutes away by car.

Nearby cities

In 55 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 58 minutes away by car. It takes about 36 minutes to reach Verviers with your car. In just 10 minutes by car you can reach Seraing.

Transports

The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is reachable in 11 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Prayon Sa") is only 3 minutes’ drive away.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 13 minutes by car.The nearest train station is "Engis": reachable in 3 minutes by car, or 18 minutes by public transport.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Engis" (24 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (29 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (9 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay with a stand 1 minute’ walk away.

Tourism

Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Sart Tilman" at 14 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 12 minutes drive.Want to discover the castle "Château De Jehay"? It is a 9 minutes drive away.The museum "Préhistomuseum" can be reached in 4 minutes."Parc De Récréation Mont Mosan" is 15 minutes away.Kayaking can be done 27 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".

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