Residence for sale - Clermont VBC82935

4480 Clermont

405 768 €

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VBC82935
  • 3 Bedroom(s)
  • 172 m²
  • 2 Bathroom(s)
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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1200 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 477.804€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 405 768 €
  • VAT applied?: Yes

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General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

172 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Garden

Yes

Total land surface

1200 m²

Terrain width at the roadside

12 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC82935 Seller's ref.: 6817601 Report fraud

Points of interest

Nurseries

E. B.

561 m 1' 52'' 561 m 33'' 560 m 7' 561 m 7'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

2.3 km 11' 2.7 km 2' 35'' 1.4 km 15' 2.3 km 28'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

2.3 km 11' 2.7 km 2' 35'' 1.4 km 15' 2.3 km 28'

High schools

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

6.1 km 26' 6.6 km 8' 3.1 km 47' 6.1 km 1º 13'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9.4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

4 km 49'

Train stations

Engis

2.4 km 13' 2.6 km 2' 33'' 1.7 km 14' 2.4 km 29'

Airports

Liège Airport

11.6 km 45' 12.3 km 13' 9.6 km 46'

Charging stations

Prayon Sa

3.2 km 3'

Supermarkets

Ad Delhaize Engis

2 km 8' 2.1 km 1' 53'' 1.6 km 12' 2 km 24'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2.4 km 8' 2.4 km 2' 44'' 2.4 km 28' 2.4 km 29'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6.4 km 28' 6.8 km 9' 3.1 km 47' 6.3 km 1º 16'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

14.4 km 15'

Museums

Préhistomuseum

3.4 km 4'

Activities

Maison Des Terrils

12.9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26.4 km 27'

Castles

Château De Jehay

8.1 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15.6 km 14'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay with a stand 1 minute’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Ad Delhaize Engis" (24 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (29 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (9 minutes by car).

Tourism

The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf course is 14 away.It will take you approximately 4 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".In 12 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 27 minutes away.The "Château De Jehay" castle is 9 minutes away by car.There is an amusement park 15 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Education

The closest high school is named "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" and is 8 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 11 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "E. B.", 7 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Engis" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Prayon Sa") is only 3 minutes’ drive away.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is reachable in 11 minutes.Liège Airport is 13 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 46 minutes.

Nearby cities

Liège is only 18 minutes away by car. It takes about 39 minutes to reach Maastricht with your car. Only 10 minutes are needed to reach Seraing with your car. In 36 minutes you can reach Verviers.

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