• 3 Chambre(s)
  • 172
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 740 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 477.804€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 405 768 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

740 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82935 Réf. vendeur: 6817601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

2,1 km 11' 2,2 km 1' 58'' 1,7 km 15' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 11' 2,7 km 2' 35'' 1,4 km 17' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 11' 2,7 km 2' 35'' 1,4 km 17' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

6,2 km 27' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

4 km 49'

Gares

Engis

2,4 km 13' 2,6 km 2' 33'' 1,7 km 18' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 45' 12,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

3,2 km 3'

Supermarchés

Delhaize Engis

2 km 8' 2,1 km 1' 53'' 1,6 km 13' 2 km 24'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2,4 km 8' 2,4 km 2' 44'' 2,4 km 28' 2,4 km 29'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,4 km 28' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,4 km 15'

Musées

Préhistomuseum

3,4 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

12,9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

8,1 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,6 km 14'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 9 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 15 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Prayon Sa") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Engis") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petites Fripouilles" à 26 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Engis" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (9 minutes en voiture).

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