Residence for sale - Engis VBD48527
Make offer from 129 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
- 3 Bedroom(s)
- 122 m²
- 1 Bathroom(s)
- 25 m² Terrace
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Description
Découvrez cette agréable maison idéalement située sur une parcelle de 125 m², vous offrant un jardin et 3 chambres confortables.
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
🏠 Des espaces bien agencés
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur une cuisine conviviale avec coin repas de 13 m².
Rez-de-jardin :
Une buanderie de 15 m² donnant accès à une terrasse de 25 m² et à son jardin plein de charme.
Une pièce de rangement de 17 m² complète cet espace pratique.
🛏️Premier étage :
Deux chambres confortables de 13 m² et 10 m².
Une salle de douche fonctionnelle de 3 m².
🛏️Second étage :
Une grande chambre de 15 m², idéale pour une suite parentale ou un espace bureau.
🌟 Les atouts de cette maison
✅ Cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
✅ Situation idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux.
✅ Revenu cadastral avantageux : 267 €, intéressant pour les droits d’enregistrement réduits.
🔧 Détails techniques
PEB : D (296 kWh/m².an)
Chauffage central au gaz de ville
Châssis PVC double vitrage
Électricité non conforme
💰 Prix
Offre à partir de 129.000 €
(sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
Le bien est actuellement loué pour 588€/mois avec un bail de longue durée (préavis de 6 mois pour occupation personnelle) Show all Show less
Financial details
- Price: 129 000 €
- Cadastral income: 267 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Build Year
1930
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
122 m²
Furnished
No
Surface of living-room
17 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
17 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
97 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
125 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
296 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36262 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/10/2035
CO2 emission
57
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
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