Maison à vendre - Engis VBD48527
Faire offre à partir de 129 000 €
- 3 Chambre(s)
- 122 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 25 m² Terrasse
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Description
Découvrez cette agréable maison idéalement située sur une parcelle de 125 m², vous offrant un jardin et 3 chambres confortables.
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
🏠 Des espaces bien agencés
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur une cuisine conviviale avec coin repas de 13 m².
Rez-de-jardin :
Une buanderie de 15 m² donnant accès à une terrasse de 25 m² et à son jardin plein de charme.
Une pièce de rangement de 17 m² complète cet espace pratique.
🛏️Premier étage :
Deux chambres confortables de 13 m² et 10 m².
Une salle de douche fonctionnelle de 3 m².
🛏️Second étage :
Une grande chambre de 15 m², idéale pour une suite parentale ou un espace bureau.
🌟 Les atouts de cette maison
✅ Cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
✅ Situation idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux.
✅ Revenu cadastral avantageux : 267 €, intéressant pour les droits d’enregistrement réduits.
🔧 Détails techniques
PEB : D (296 kWh/m².an)
Chauffage central au gaz de ville
Châssis PVC double vitrage
Électricité non conforme
💰 Prix
Offre à partir de 129.000 €
(sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
Le bien est actuellement loué pour 588€/mois avec un bail de longue durée (préavis de 6 mois pour occupation personnelle) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 129 000 €
- Revenu cadastral: 267 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
97 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
125 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36262 kWh/an
Date de validité PEB
14/10/2035
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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