Residence for sale - Vinalmont VBC98342

Rue des Potalles 10 4520 Vinalmont

420 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 257
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue des Potalles 10 4520 Vinalmont

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Description

Présentation complète et vidéo dynamique disponibles sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/vinalmont/house/115774
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 4 façades remplie de charme, idéalement située à Vinalmont, sur une parcelle de ± 913m²
.

Elle se compose:
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie avec WC et douche, un garage ainsi qu’une annexe pouvant être utilisée pour une profession libérale.
À l’étage : Un hall de nuit, trois chambres, un palier pouvant devenir un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire.
Au deuxième étage : Deux chambres dont l’aménagement doit être terminé.
Le sous-sol comprend une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin, d’une terrasse en clinkers orientée sud-est, ainsi que de deux places de parking.

Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout. Au rez-de-chaussée, le chauffage est au sol et une cassette à bois y est également installée, de châssis bois double vitrage, et bénéficie d’un PEB D : 20250507004922 –72 413 kWh/an – 305 kWh/m².an. L’électricité est conforme et le revenu cadastral est de 267€.

Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à Contact . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez aussi de notre service d’estimation gratuite et sans engagement ! Show all Show less

Financial details

  • Price: 420 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

11 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Surface bedroom 4

35 m²

Surface bedroom 5

29 m²

Livable surface

257 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

24 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

13 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

17 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

11 m

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

748 m²

Terrace

Yes

Total land surface

913 m²

Ground depth

42 m

Terrain width at the roadside

11 m

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

305 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

07/05/2035

CO2 emission

75

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC98342 Seller's ref.: 6973474 Report fraud

Points of interest

Nurseries

N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2.2 km 7' 2.2 km 2' 52'' 1.8 km 26' 2.2 km 26'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

781 m 3' 914 m 1' 20'' 572 m 7' 572 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

781 m 3' 914 m 1' 20'' 572 m 7' 572 m 7'

High schools

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2.8 km 9' 2.9 km 2' 53'' 2.2 km 34' 2.9 km 34'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2.6 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

566 m 7'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

566 m 7'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

1.8 km 22'

Train stations

Hoei / Huy

5.1 km 21' 6.2 km 7' 4.3 km 44' 5.1 km 1º 2'

Airports

Liège Airport

20.5 km 1º 10' 19.7 km 13' 0 m 0''

Charging stations

Naxhelet

5.7 km 6'

Supermarkets

Intermarché Villers Le Bouillet

2.1 km 7' 2.1 km 2' 7'' 1.9 km 25' 2.1 km 25'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

3.3 km 11' 3.3 km 4' 2.4 km 35' 3.3 km 39'

Delhaize Wanze

4 km 13' 4.3 km 5' 3.5 km 46' 4 km 48'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

9.2 km 12'

Museums

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22.6 km 17'

Activities

Maison Des Terrils

25 km 17'

Castles

Château Féodal De Moha

5.6 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5.6 km 8'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen with a stand 7 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit with a stop reachable in fewer than 22 minutes as a pedestrian.

Transports

The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is reachable in 2 minutes.The nearest train station is "Hoei / Huy": reachable in 7 minutes by car, or 44 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Naxhelet") is just 6 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 13 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Intermarché Villers Le Bouillet" (25 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (4 minutes by car), "Delhaize Wanze" (5 minutes by car).

Tourism

Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 10 minutes drive away.There is an amusement park 12 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 17 minutes drive."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf can be reached in 8 minutes by car.The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" is nearby (17 minutes drive).

Education

The closest nursery is named "N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" and is 3 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minute away by car.You can find a close high school: "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", in fewer than 3 minutes by car.

Nearby cities

In 58 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is 37 minutes away by car. In just 21 minutes by car you can reach Seraing. It takes about 43 minutes to reach Hasselt with your car.

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