• 5 Chambre(s)
  • 257
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Potalles 10 4520 Vinalmont

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Description

Présentation complète et vidéo dynamique disponibles sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/vinalmont/house/115774
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 4 façades remplie de charme, idéalement située à Vinalmont, sur une parcelle de ± 913m²
.

Elle se compose:
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie avec WC et douche, un garage ainsi qu’une annexe pouvant être utilisée pour une profession libérale.
À l’étage : Un hall de nuit, trois chambres, un palier pouvant devenir un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire.
Au deuxième étage : Deux chambres dont l’aménagement doit être terminé.
Le sous-sol comprend une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin, d’une terrasse en clinkers orientée sud-est, ainsi que de deux places de parking.

Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout. Au rez-de-chaussée, le chauffage est au sol et une cassette à bois y est également installée, de châssis bois double vitrage, et bénéficie d’un PEB D : 20250507004922 –72 413 kWh/an – 305 kWh/m².an. L’électricité est conforme et le revenu cadastral est de 267€.

Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à Contact . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez aussi de notre service d’estimation gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

35 m²

Surface chambre à coucher 5

29 m²

Surface habitable

257 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

748 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

913 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/05/2035

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98342 Réf. vendeur: 6973474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 7' 2,2 km 2' 52'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

781 m 3' 914 m 1' 20'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

781 m 3' 914 m 1' 20'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,8 km 9' 2,9 km 2' 53'' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

566 m 7'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

566 m 7'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

1,8 km 22'

Gares

Hoei / Huy

5,1 km 21' 6,2 km 7' 4,3 km 44' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 10' 19,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,7 km 6'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

2,1 km 7' 2,1 km 2' 7'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 35' 3,3 km 39'

Delhaize Wanze

4 km 13' 4,3 km 5' 3,5 km 46' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,2 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,6 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

25 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,6 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,6 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Hoei / Huy" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 26 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Villers Le Bouillet" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Kerkrade se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

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