• 5 Chambre(s)
  • 257
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Potalles 10 4520 Vinalmont

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Description

Présentation complète et vidéo dynamique disponibles sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/vinalmont/house/115774
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 4 façades remplie de charme, idéalement située à Vinalmont, sur une parcelle de ± 913m²
.

Elle se compose:
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie avec WC et douche, un garage ainsi qu’une annexe pouvant être utilisée pour une profession libérale.
À l’étage : Un hall de nuit, trois chambres, un palier pouvant devenir un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire.
Au deuxième étage : Deux chambres dont l’aménagement doit être terminé.
Le sous-sol comprend une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin, d’une terrasse en clinkers orientée sud-est, ainsi que de deux places de parking.

Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout. Au rez-de-chaussée, le chauffage est au sol et une cassette à bois y est également installée, de châssis bois double vitrage, et bénéficie d’un PEB D : 20250507004922 –72 413 kWh/an – 305 kWh/m².an. L’électricité est conforme et le revenu cadastral est de 267€.

Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à Contact . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez aussi de notre service d’estimation gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

35 m²

Surface chambre à coucher 5

29 m²

Surface habitable

257 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

748 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

913 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/05/2035

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98342 Réf. vendeur: 6973474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 7' 2,2 km 2' 52'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

781 m 3' 914 m 1' 20'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

781 m 3' 914 m 1' 20'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,8 km 9' 2,9 km 2' 53'' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

566 m 7'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

566 m 7'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

1,8 km 22'

Gares

Hoei / Huy

5,1 km 21' 6,2 km 7' 4,3 km 44' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 10' 19,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,7 km 6'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

2,1 km 7' 2,1 km 2' 7'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 35' 3,3 km 39'

Delhaize Wanze

4 km 13' 4,3 km 5' 3,5 km 46' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,2 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,6 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

25 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,6 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,6 km 8'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 17 minutes.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 26 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Villers Le Bouillet" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoei / Huy".

Villes proches

Kerkrade se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 43 minutes en voiture.

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