Residence for sale - Wanze VBD21838

Chaussée de Wavre 326 4520 Wanze

Make offer from 179 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Chaussée de Wavre 326 4520 Wanze

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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 160m² située à Wanze, se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (9) - Séjour (48) - Cuisine (16) - Garage (27) - Terrasse/Jardin
1er étage : Hall de nuit (9) - Chambres (14-14) - Salle de bain (5) - pièce aménageable (36)
2ème étage : Grenier aménageable (28)
Sous-sol : Cave (16)

Magnifique maison 3 façades, idéalement située à Wanze dans un environnement verdoyant, offrant une atmosphère paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et autoroutes.

Vous serez séduits par son potentiel d'aménagement, avec la possibilité d’y créer une spacieuse terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose actuellement de 2 chambres, mais son agencement offre la possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres, ce qui en fait un bien idéal pour accueillir une grande famille ou répondre à des besoins évolutifs.

Pour compléter le confort, vous bénéficiez d’un garage ainsi que d’un parking privatif, des atouts rares qui facilitent grandement le quotidien.

En résumé, cette maison combine à la fois emplacement privilégié, grand potentiel d’aménagement et commodités modernes, le tout dans un cadre de vie serein et agréable. Une opportunité à ne pas manquer !



Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout
Châssis : double vitrage en bois
PEB : X - E. spec : 450 Wh/m2.an - E. total : 91 119 kWh/an - Numéro : 20231003004279
Électricité : En attente de réception
Revenu Cadastral : En attente de réception

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

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Financial details

  • Price: 179 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1970

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

39 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Surface bedroom 4

28 m²

Surface bedroom 5

28 m²

Livable surface

160 m²

Furnished

No

Surface of living-room

48 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Surface kitchen

16 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

255 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Total land surface

352 m²

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

450 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

03/10/2033

CO2 emission

112

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD21838 Seller's ref.: 7068065 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Au Fil De L'Eau

1.9 km 6' 1.9 km 2' 31'' 1.4 km 23' 1.9 km 23'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

2.1 km 7' 2.1 km 2' 26'' 1.7 km 25' 2.1 km 25'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

2.1 km 7' 2.1 km 2' 26'' 1.7 km 25' 2.1 km 25'

High schools

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5.8 km 19' 5.8 km 6' 4.9 km 1º 9' 5.8 km 1º 9'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1 km 52''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1.5 km 18'

Train stations

Bas-Oha

5 km 17' 5 km 5' 3.8 km 50' 5 km 0º 60'

Airports

Liège Airport

27.7 km 1º 34' 28.3 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Naxhelet

3.4 km 2' 40''

Supermarkets

Louis Delhaize Couthuin

2.2 km 7' 2.2 km 2' 38'' 1.7 km 26' 2.2 km 26'

Spar Express Oteppe

5.7 km 29' 7.2 km 9' 4.5 km 55' 5.7 km 1º 8'

Delhaize Wanze

4.9 km 16' 4.9 km 4' 4.5 km 59' 4.9 km 59'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

10.5 km 11'

Museums

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9.1 km 11'

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30 km 20'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

30.1 km 20'

Castles

Château Féodal De Moha

4.8 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4.1 km 4'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Louis Delhaize Couthuin" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Express Oteppe" (9 minutes by car), "Delhaize Wanze" (4 minutes by car).

Nearby cities

Only 25 minutes are needed to reach Seraing with your car. It takes about 46 minutes to reach Hasselt with your car. In 48 minutes you can reach Leuven. Namur is only 19 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne with a stop reachable in fewer than 18 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close high school: "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", in fewer than 6 minutes by car.Au Fil De L'Eau is the most convieniently located nursery: just 23 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin", 2 minutes away by car.

Transports

A SNCB station ("Bas-Oha") is located 17 minutes away by bike, or 5 minutes by car.You only need 1 minute to reach the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Naxhelet") is just 3 minutes away by car.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 17 minutes.

Tourism

The "Naxhelet Golf Club" golf course is 4 away.The "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religious monument can be reached in 20 minutes with a car.It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".There is an amusement park 11 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".The "Château Féodal De Moha" castle is 9 minutes away by car.Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 20 minutes away.

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