Maison à vendre - Wanze VBD21838

Chaussée de Wavre 326 4520 Wanze

Faire offre à partir de 179 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Wavre 326 4520 Wanze

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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 160m² située à Wanze, se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (9) - Séjour (48) - Cuisine (16) - Garage (27) - Terrasse/Jardin
1er étage : Hall de nuit (9) - Chambres (14-14) - Salle de bain (5) - pièce aménageable (36)
2ème étage : Grenier aménageable (28)
Sous-sol : Cave (16)

Magnifique maison 3 façades, idéalement située à Wanze dans un environnement verdoyant, offrant une atmosphère paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et autoroutes.

Vous serez séduits par son potentiel d'aménagement, avec la possibilité d’y créer une spacieuse terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose actuellement de 2 chambres, mais son agencement offre la possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres, ce qui en fait un bien idéal pour accueillir une grande famille ou répondre à des besoins évolutifs.

Pour compléter le confort, vous bénéficiez d’un garage ainsi que d’un parking privatif, des atouts rares qui facilitent grandement le quotidien.

En résumé, cette maison combine à la fois emplacement privilégié, grand potentiel d’aménagement et commodités modernes, le tout dans un cadre de vie serein et agréable. Une opportunité à ne pas manquer !



Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout
Châssis : double vitrage en bois
PEB : X - E. spec : 450 Wh/m2.an - E. total : 91 119 kWh/an - Numéro : 20231003004279
Électricité : En attente de réception
Revenu Cadastral : En attente de réception

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

39 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface chambre à coucher 5

28 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

255 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

352 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/10/2033

Emission de CO2

112

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21838 Réf. vendeur: 7068065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Fil De L'Eau

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 26'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 26'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,8 km 19' 5,8 km 6' 4,9 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1 km 52''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,5 km 18'

Gares

Bas-Oha

5 km 17' 5 km 5' 3,8 km 50' 5 km 0º 60'

Aéroports

Liège Airport

27,7 km 1º 34' 28,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

3,4 km 2' 40''

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

2,2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Spar Express Oteppe

5,7 km 29' 7,2 km 9' 4,5 km 55' 5,7 km 1º 8'

Delhaize Wanze

4,9 km 16' 4,9 km 4' 4,5 km 59' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,5 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,1 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,1 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

4,8 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,1 km 4'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Couthuin" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (9 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Au Fil De L'Eau" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", à 6 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bas-Oha".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 4 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 11 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

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