Residence for sale - Verlaine VBC05830
388 000 €
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Description
Présentation complète et vidéo dynamique : https://www.youtube.com/watch?v=q7d1Pkr5nec
VERLAINE CENTRE - MAISON NEUVE PRETE A VIVRE - OPPORTUNITE UNIQUE
Situé au calme en pleine nature dans l'ultra-centre de Verlaine, proche de tous les commerces et des axes routiers, nous vous proposons cette maison neuve prête à vivre au rapport Qualité-Prix imbattable à Verlaine avec 2 emplacements de parking.
La maison offre les prestations suivantes :
- Surface brute habitable de 176m2
- 4 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing + possibilité douche, 1 salle de bain (douche + baignoire) et 2 WC +1 beau living, 1 buanderie et 1 garage privatif.
- Cuisine EGGO d'une valeur de 14,100 EUR TVAC ( Full équipée et haut de gamme )
- Performance énergétique optimale - PEB A : Isolation haut-de-gamme, Châssis double-vitrage Schüco, ventilation double-flux, pompe à chaleur Vaillant, 10 panneaux solaires
photovoltaïques (4,300wc) et isolation phonique de qualité.
-Chauffage au sol
- Spacieux et agréable jardin sans vis-à-vis
- Garantie décennale - Tranquillité d'esprit
- Jardin engazonné et haies plantées
- Possibilité droits d'enregistrement à 3% sur partie terrain (plus de 10,000 EUR d'économie possible selon les conditions de la région Wallonne)
Vous n'aurez plus qu'à y emménager, ce bien est immédiatement disponible !!!
Prix des Maisons ultra compétitif pour une qualité supérieure aux maisons disponibles dans la région au M2 : une construction neuve, les dernières à saisir, venez visiter.
A partir de 380.000 euros (HTVA et droits) jusqu’à 419000 euros (HTVA et droits). Impétrants non compris.
Prix 380.000 euros hors frais:
Possibilité de payer de l'enregistrement (3 ou 12.5%) sur la partie terrain évaluée à 120.000 Euros.
21% de TVA à payer sur la partie construction évaluée à 260.000 euros ( Impétrants non compris : )
Financial details
- Price: 388 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
165 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Office surface
12 m²
Diningroom
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
570 m²
Total land surface
650 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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