• 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue Tige du Paz 6 4537 Verlaine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Présentation complète et vidéo dynamique : https://www.youtube.com/watch?v=q7d1Pkr5nec

VERLAINE CENTRE - MAISON NEUVE PRETE A VIVRE - OPPORTUNITE UNIQUE

Situé au calme en pleine nature dans l'ultra-centre de Verlaine, proche de tous les commerces et des axes routiers, nous vous proposons cette maison neuve prête à vivre au rapport Qualité-Prix imbattable à Verlaine avec 2 emplacements de parking
.

La maison offre les prestations suivantes :
- Surface brute habitable de 176m2
- 4 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing + possibilité douche, 1 salle de bain (douche + baignoire) et 2 WC +1 beau living, 1 buanderie et 1 garage privatif.
- Cuisine EGGO d'une valeur de 14,100 EUR TVAC ( Full équipée et haut de gamme )
- Performance énergétique optimale - PEB A : Isolation haut-de-gamme, Châssis double-vitrage Schüco, ventilation double-flux, pompe à chaleur Vaillant, 10 panneaux solaires
photovoltaïques (4,300wc) et isolation phonique de qualité.
-Chauffage au sol
- Spacieux et agréable jardin sans vis-à-vis
- Garantie décennale - Tranquillité d'esprit
- Jardin engazonné et haies plantées
- Possibilité droits d'enregistrement à 3% sur partie terrain (plus de 10,000 EUR d'économie possible selon les conditions de la région Wallonne)
Vous n'aurez plus qu'à y emménager, ce bien est immédiatement disponible !!!

Prix des Maisons ultra compétitif pour une qualité supérieure aux maisons disponibles dans la région au M2 : une construction neuve, les dernières à saisir, venez visiter.
A partir de 380.000 euros (HTVA et droits) jusqu’à 419000 euros (HTVA et droits). Impétrants non compris.

Prix 380.000 euros hors frais:
Possibilité de payer de l'enregistrement (3 ou 12.5%) sur la partie terrain évaluée à 120.000 Euros.
21% de TVA à payer sur la partie construction évaluée à 260.000 euros ( Impétrants non compris : )

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 388 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

570 m²

Totale grondoppervlakte

650 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC05830 Ref. verkoper: 6356089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

530 m 1' 46'' 530 m 1' 3'' 530 m 6' 530 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1 km 3' 1 km 2' 724 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1 km 3' 1 km 2' 724 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,5 km 13' 3,5 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 2' 1''

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

351 m 4'

Treinstations

Engis

7 km 35' 8,3 km 11' 5,6 km 1º 4' 7 km 1º 24'

Luchthavens

Liège Airport

12,2 km 43' 11 km 8' 10,1 km 1º 5'

Laadstations

Q8 Verlaine

5,6 km 5'

Winkels

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

325 m 1' 5'' 955 m 1' 32'' 325 m 4' 325 m 4'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Saint-Georges

1,6 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,2 km 20'

Musea

Préhistomuseum

10,7 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,4 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 36'

Kastelen

Château De Jehay

4,8 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

25 km 18'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 64 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 18 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 12 minuten rijden.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.Athénée Royal Agri-Saint-Georges is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Seraing is slechts 17 minuten met de auto. Hasselt is 38 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Saint-Georges (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

bd8436ac-556e-4f58-9ebf-826e83b1b84f.pdf

Download

9d2abfc8-7ff3-4e02-beea-405a3c9cc8b3.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download