Residence for sale - Nandrin VBC92381
Rue La Basse 22 4550 Nandrin
435 000 €
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Description
Située dans le village prisé de Nandrin, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère qui conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de cohabitation. Profitez d’un excellent état général, de lumineux espaces de vie aménagés avec goût, d’une configuration modulable sur deux niveaux et d’un excellent score énergétique en classe B garantissant économies au quotidien ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, agréable living de +/- 35 m² ouvert sur une lumineuse cuisine équipée de +/- 15 m², ravissante véranda, pièce chaufferie, suite parentale avec dressing de +/- 16 m² et salle de bains de +/- 10 m² (baignoire, évier et toilette) ayant accès aux charmants extérieurs composés d'une jolie terrasse, jardin, abri de jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 14 et 15 m², un espace salon de +/- 15 m², un espace cuisine/salle de bains de +/- 16 m² pouvant être affecté en chambre supplémentaire ou salle de bains. Divers : superficie totale : 366 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 210 m² , chauffage par pompe à chaleur, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques couvrant la totalité des besoins en électricité et chauffage, double vitrage en PVC avec volets électriques au rez-de-chaussée, système d’eau de pluie avec filtrage. Informations énergétiques : PEB No. : 20250409031093, PEB : B, E spec : 91 kWh/m².an, E totale : 18 997 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 435 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
210 m²
Surface of living-room
35 m²
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
273 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
366 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
91 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
18997 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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