Maison à vendre - Nandrin VBC92381
Rue La Basse 22 4550 Nandrin
435 000 €
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Description
Située dans le village prisé de Nandrin, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère qui conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de cohabitation. Profitez d’un excellent état général, de lumineux espaces de vie aménagés avec goût, d’une configuration modulable sur deux niveaux et d’un excellent score énergétique en classe B garantissant économies au quotidien ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, agréable living de +/- 35 m² ouvert sur une lumineuse cuisine équipée de +/- 15 m², ravissante véranda, pièce chaufferie, suite parentale avec dressing de +/- 16 m² et salle de bains de +/- 10 m² (baignoire, évier et toilette) ayant accès aux charmants extérieurs composés d'une jolie terrasse, jardin, abri de jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 14 et 15 m², un espace salon de +/- 15 m², un espace cuisine/salle de bains de +/- 16 m² pouvant être affecté en chambre supplémentaire ou salle de bains. Divers : superficie totale : 366 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 210 m² , chauffage par pompe à chaleur, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques couvrant la totalité des besoins en électricité et chauffage, double vitrage en PVC avec volets électriques au rez-de-chaussée, système d’eau de pluie avec filtrage. Informations énergétiques : PEB No. : 20250409031093, PEB : B, E spec : 91 kWh/m².an, E totale : 18 997 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 435 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
210 m²
Surface du séjour
35 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
273 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
366 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
91 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18997 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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