• 3 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Favence 30 4550 Nandrin

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Description

VENDU VENDU VENDU !!! URBIS vous propose ce bien EXCEPTIONNEL ! Situé à 20 min de Liège, à 5 min du centre du village (pharmacie, boucherie, restaurant, etc) et à 6 min de la chaussée de Liège et de ses nombreux commerce : SUPERBE BUNGALOW de type "3 chambres" sur un magnifique terrain de 3.103 m², au bout d'une voie sans issue ! Vous recherchez un coin de verdure, un havre de paix où le calme règne en maître, n'hésitez pas, venez découvrir ce magnifique bien ! La propriété dispose en outre d'une superbe piscine couverte (de 5.50 x 11 mètres), d'une spacieuse véranda et d'un jardin superbement arboré et entretenu (avec terrain de pétanque et étang), d'un double garage avec atelier, d'un séjour hyper spacieux (74 m²) avec cheminée fonctionnelle et coin bar, d'une pièce de 61 m² au-dessus du garage, etc ! PEB CODE D ! Descriptif complet et visites sur simple demande à URBIS Tel 04.263.04.44 ou plus simplement via notre adresse Contact OPPORTUNITE RARE à cet ENDROIT ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 3 336 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

74 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2600 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3103 m²

Surface constructible

449 m²

Profondeur du terrain

35 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

175317 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB55987 Réf. vendeur: 4778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2 km 7' 2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2 km 7' 2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

8 km 42' 11,6 km 14' 6,7 km 1º 25' 8 km 1º 35'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,8 km 21'

Gares

Poulseur

12,2 km 1º 5' 14,8 km 17' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 6' 23,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

4,3 km 7'

Supermarchés

Intermarché Nandrin

4,4 km 16' 4,5 km 7' 3 km 53' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

4 km 14' 4 km 7' 3 km 47' 4 km 47'

Okay Nandrin

4,4 km 15' 4,6 km 7' 3 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

15 km 17'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

10,4 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

20,3 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

15,6 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

18,4 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,2 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Nandrin" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (7 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Éducation

"C. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ouffet", à 14 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 12 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 16 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Poulseur") est située à 65 minutes à vélo ou 17 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Huggy'S Bar - Nandrin") pour votre véhicule électrique.

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