Maison à vendre - Nandrin VBC76701 Option
El rowe 23 4550 Nandrin
475 000 €
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Description
OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 façades sur une parcelle de 1200 m² , idéalement située dans un quartier résidentiel calme, en cul-de-sac. Ce bien vous séduira par son vaste jardin sans vis-à-vis, ses espaces généreux et son excellent état d’entretien.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée (11 m²)
* Séjour lumineux (32 m²)
* Cuisine rénovée et équipée (12 m²)
* Deux buanderies avec armoires intégrées (8 et 9 m²)
* Garage (23 m²)
* Spacieuse pergola de 60 m² pour vos moments en famille ou entre amis
- 1er étage :
* 4 chambres (14, 15, 15 et 16 m²)
* Salle de bains avec baignoire et douche (10 m²)
-Combles :
* Grenier de rangement (45 m²)
-Sous-sol :
* Cave à vin (11 m²)
Atouts de la maison :
* Aucun gros travaux à prévoir
* 15 panneaux photovoltaïques
* Électricité conforme
* Cuisine entièrement rénovée
* Grande pergola couverte à l’arrière
* Jardin intime et sans vis-à-vis
* Environnement paisible et verdoyant
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Milla au Tel 0471/07.27.26 . Tout voir Réduire
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée (11 m²)
* Séjour lumineux (32 m²)
* Cuisine rénovée et équipée (12 m²)
* Deux buanderies avec armoires intégrées (8 et 9 m²)
* Garage (23 m²)
* Spacieuse pergola de 60 m² pour vos moments en famille ou entre amis
- 1er étage :
* 4 chambres (14, 15, 15 et 16 m²)
* Salle de bains avec baignoire et douche (10 m²)
-Combles :
* Grenier de rangement (45 m²)
-Sous-sol :
* Cave à vin (11 m²)
Atouts de la maison :
* Aucun gros travaux à prévoir
* 15 panneaux photovoltaïques
* Électricité conforme
* Cuisine entièrement rénovée
* Grande pergola couverte à l’arrière
* Jardin intime et sans vis-à-vis
* Environnement paisible et verdoyant
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Milla au Tel 0471/07.27.26 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
45 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1062 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
59 m²
Surface totale du terrain
1195 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35284 kWh/an
Date de validité PEB
24/10/2026
Emission de CO2
39
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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