Huis te koop - Nandrin VBC76701 In optie

El rowe 23 4550 Nandrin

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76701

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
El rowe 23 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 façades sur une parcelle de 1200 m² , idéalement située dans un quartier résidentiel calme, en cul-de-sac. Ce bien vous séduira par son vaste jardin sans vis-à-vis, ses espaces généreux et son excellent état d’entretien.

Composition du bien :

- Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée (11 m²)
* Séjour lumineux (32 m²)
* Cuisine rénovée et équipée (12 m²)
* Deux buanderies avec armoires intégrées (8 et 9 m²)
* Garage (23 m²)
* Spacieuse pergola de 60 m² pour vos moments en famille ou entre amis

- 1er étage :
* 4 chambres (14, 15, 15 et 16 m²)
* Salle de bains avec baignoire et douche (10 m²)

-Combles :
* Grenier de rangement (45 m²)

-Sous-sol :
* Cave à vin (11 m²)

Atouts de la maison :
* Aucun gros travaux à prévoir
* 15 panneaux photovoltaïques
* Électricité conforme
* Cuisine entièrement rénovée
* Grande pergola couverte à l’arrière
* Jardin intime et sans vis-à-vis
* Environnement paisible et verdoyant

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Milla au Tel 0471/07.27.26 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1062 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

59 m²

Totale grondoppervlakte

1195 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35284 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/10/2026

CO2-uitstoot

39

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76701 Ref. verkoper: 6782232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Geneviève Bronckart

2,4 km 9' 2,8 km 2' 48'' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

988 m 3' 988 m 1' 23'' 770 m 12' 988 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

988 m 3' 988 m 1' 23'' 770 m 12' 988 m 12'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

8,1 km 32' 8,1 km 10' 5,9 km 1º 5' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,4 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

731 m 9'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,9 km 23'

Treinstations

Engis

7,1 km 30' 7,4 km 9' 5,3 km 1º 19' 7,1 km 1º 26'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 0º 60' 17,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,4 km 2' 55''

Winkels

Okay Nandrin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Nandrin

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,8 km 17'

Musea

Préhistomuseum

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,7 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

22,1 km 21'

Kastelen

Château De Jehay

11,2 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,7 km 12'

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Nandrin (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nandrin (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Séverin (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Engis" treinstation zijn.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 17 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Geneviève Bronckart", op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Maastricht bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8351491&token=2kUrWqfiD%2Fty%2Fr4hnxR6pYeylKDt8YsyxeqsLvBLfmJ1xpjbTEusWVRQYmDqG8WTsWiFhwX2eiFJ0wmEaZ2SWw%3D%3D

Download

documents?id=8371224&token=AF14K%2FS5gaHRY1R4dAPauDB5BZnSOrKflAhwyXoHYzirtlzSiVMntlIClmOvWq6IScfzrATWKYps82sg8y5FZg%3D%3D

Download

documents?id=8371225&token=CvbUautbpR9fSqWS4h8oCz7Oxx8TP0UI8mpMQY4bCYoXd4z%2BcfY1mWu20BzyPN%2F8ItZLEKSiWvGNOfgEBiTQJQ%3D%3D

Download

documents?id=8371226&token=coiihr5X8jOb6WYGaPox7izx%2BHbvWR8KwBwD9MuzG9sbeFX%2FVR7CsPl45f0c2qCbpl2sOmlDQszltjUSIjBfbw%3D%3D

Download

E-mail Bellen