Huis te koop - Nandrin VBC76701 In optie

El rowe 23 4550 Nandrin

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76701

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
El rowe 23 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 façades sur une parcelle de 1200 m² , idéalement située dans un quartier résidentiel calme, en cul-de-sac. Ce bien vous séduira par son vaste jardin sans vis-à-vis, ses espaces généreux et son excellent état d’entretien.

Composition du bien :

- Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée (11 m²)
* Séjour lumineux (32 m²)
* Cuisine rénovée et équipée (12 m²)
* Deux buanderies avec armoires intégrées (8 et 9 m²)
* Garage (23 m²)
* Spacieuse pergola de 60 m² pour vos moments en famille ou entre amis

- 1er étage :
* 4 chambres (14, 15, 15 et 16 m²)
* Salle de bains avec baignoire et douche (10 m²)

-Combles :
* Grenier de rangement (45 m²)

-Sous-sol :
* Cave à vin (11 m²)

Atouts de la maison :
* Aucun gros travaux à prévoir
* 15 panneaux photovoltaïques
* Électricité conforme
* Cuisine entièrement rénovée
* Grande pergola couverte à l’arrière
* Jardin intime et sans vis-à-vis
* Environnement paisible et verdoyant

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Milla au Tel 0471/07.27.26 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1062 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

59 m²

Totale grondoppervlakte

1195 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35284 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/10/2026

CO2-uitstoot

39

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76701 Ref. verkoper: 6782232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Geneviève Bronckart

2,4 km 9' 2,8 km 2' 48'' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

988 m 3' 988 m 1' 23'' 770 m 12' 988 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

988 m 3' 988 m 1' 23'' 770 m 12' 988 m 12'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

8,1 km 32' 8,1 km 10' 5,9 km 1º 5' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,4 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

731 m 9'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,9 km 23'

Treinstations

Engis

7,1 km 30' 7,4 km 9' 5,3 km 1º 19' 7,1 km 1º 26'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 0º 60' 17,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,4 km 2' 55''

Winkels

Okay Nandrin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Nandrin

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,8 km 17'

Musea

Préhistomuseum

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,7 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

22,1 km 21'

Kastelen

Château De Jehay

11,2 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,7 km 12'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Engis") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 17 minuten te bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 10 minuten."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 21 minuten afstand.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken. In 42 minuten kun je Namen bereiken. Maastricht is 45 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Nandrin (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nandrin (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Séverin (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is 10 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Geneviève Bronckart" vinden op 28 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8351491&token=2kUrWqfiD%2Fty%2Fr4hnxR6pYeylKDt8YsyxeqsLvBLfmJ1xpjbTEusWVRQYmDqG8WTsWiFhwX2eiFJ0wmEaZ2SWw%3D%3D

Download

documents?id=8371224&token=AF14K%2FS5gaHRY1R4dAPauDB5BZnSOrKflAhwyXoHYzirtlzSiVMntlIClmOvWq6IScfzrATWKYps82sg8y5FZg%3D%3D

Download

documents?id=8371225&token=CvbUautbpR9fSqWS4h8oCz7Oxx8TP0UI8mpMQY4bCYoXd4z%2BcfY1mWu20BzyPN%2F8ItZLEKSiWvGNOfgEBiTQJQ%3D%3D

Download

documents?id=8371226&token=coiihr5X8jOb6WYGaPox7izx%2BHbvWR8KwBwD9MuzG9sbeFX%2FVR7CsPl45f0c2qCbpl2sOmlDQszltjUSIjBfbw%3D%3D

Download

E-mail Bellen