Villa te koop - Nandrin VBD90350

Rue Quatre Bras 24 4550 Nandrin

Voorstel vanaf 599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90350

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Quatre Bras 24 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique villa, où le luxe se marie à la tranquillité absolue.
Nichée en retrait de la voirie, cette villa 4 façades neuve séduit par son architecture élégante, ses volumes baignés de lumière naturelle et son cadre verdoyant unique.

RDC : hall d'entrée (10) - cuisine (23) - salle à manger (18) - salon (21) - buanderie (14) - garage (43) - WC (1) - terrasse (70) - jardin (1641)
1ER ETAGE : hall de nuit (14) - 3 chambres (15 - 15 - 13) - dressing (8) - salle de bain (14) - bureau (8)
2EME ETAGE : grenier aménageable en chambre (23)

Avec 1500 m² de jardin orienté plein sud, profitez d’un espace extérieur pensé pour la détente et la convivialité : une piscine enterrée étincelante, une terrasse ensoleillée, et un panorama verdoyant à perte de vue.

Toiture : neuve
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en alluminium + volets dans toute la maison
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : B - E. spec. 109 kWh/m2.an - E. totale 25823 kWh/an - Numéro ‭20161105500269

Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie rare, une retraite de prestige, un refuge pour les amoureux du calme et de la beauté.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

23 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1641 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2338 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

109 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25823 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90350 Ref. verkoper: 7584448 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mini Craquants

551 m 1' 50'' 551 m 47'' 509 m 7' 551 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

563 m 1' 52'' 563 m 49'' 517 m 7' 563 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

563 m 1' 52'' 563 m 49'' 517 m 7' 563 m 7'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

8,4 km 30' 9 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

326 m 4'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

2 km 24'

Treinstations

Amay

7,8 km 27' 8,1 km 9' 5,9 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Luchthavens

Liège Airport

19,7 km 1º 9' 23 km 21' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

3,9 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Nandrin

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Intermarché Tinlot

1,9 km 7' 1,9 km 2' 18'' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Nandrin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12 km 14'

Musea

Préhistomuseum

14,5 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,1 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,5 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

12,1 km 15'

Golfen

Naxhelet Golf Club

20,3 km 22'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Quatre-Bras, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Mini Craquants", op slechts 7 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 14 minuten afstand met de auto.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château De Jehay" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Nandrin (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tinlot (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nandrin (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen