Huis te koop - Nandrin VBE03993

Route du Condroz 219 4550 Nandrin

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03993

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route du Condroz 219 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI516.745) biedt u dit karakteristieke huis aan in Nandrin, gelegen aan de beroemde Route du Condroz 219, vlak bij de winkels, op een prachtig bebost terrein van 2275 m². Deze woning straalt authentieke charme uit en beschikt over een ruime indeling met verschillende multifunctionele ruimtes. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust dankzij de prachtige tuin als de nabijheid van voorzieningen. Met een prachtige inkomhal die uitkomt op een mezzanine, drie slaapkamers (mogelijkheid tot 5), een kantoor en een grote woonkamer die in verbinding staat met de keuken, is het perfect geschikt voor gezinnen of voor wie thuis werkt. Het is ook de perfecte plek om een professioneel project te ontwikkelen.

Pluspunten:
• Authentiek huis met karakteristieke architectuur
• Gelegen op een strategische en gewilde locatie
• Kantoor (20 m²) ideaal voor telewerken
• Grote garage (38 m²) en multifunctionele ruimtes

Technische gegevens: EPC E (nr. 20260330020697), elektriciteit niet conform, verwarming op stookolie en hout, houten kozijnen met dubbele beglazing en zonwering...
Basislasten: 892 € (mogelijk 3% registratierechten). PRIJS: Biedingen vanaf 349.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via Tel 043/720.720 . Uw droomhuis! Wij vinden het! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

2275 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88162 kWh/jaar

EPC-referentie

20260330020697

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2036

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03993 Ref. verkoper: 1478450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Caroline Polet

1,1 km 4' 1,2 km 1' 16'' 698 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,7 km 11' 3,3 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,7 km 11' 3,3 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,3 km 49' 10,5 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

348 m 4'

Treinstations

Haute-Flône

8,9 km 48' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 46'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 3' 21 km 19' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

1,9 km 1' 27''

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 9'' 793 m 10' 813 m 10'

Louis Delhaize Nandrin

1,1 km 4' 1,1 km 51'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Intermarché Tinlot

1,5 km 6' 1,5 km 1' 25'' 1,5 km 17' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,8 km 14'

Musea

Préhistomuseum

12,4 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,1 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,1 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

13,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14 km 11'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers is 40 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 13 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Maastricht bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Haute-Flône") bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 18 minuten afstand.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Séverin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Nandrin (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tinlot (18 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Caroline Polet" binnen 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen