Huis te koop - Nandrin VBE03993

Route du Condroz 219 4550 Nandrin

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03993

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route du Condroz 219 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI516.745) biedt u dit karakteristieke huis aan in Nandrin, gelegen aan de beroemde Route du Condroz 219, vlak bij de winkels, op een prachtig bebost terrein van 2275 m². Deze woning straalt authentieke charme uit en beschikt over een ruime indeling met verschillende multifunctionele ruimtes. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust dankzij de prachtige tuin als de nabijheid van voorzieningen. Met een prachtige inkomhal die uitkomt op een mezzanine, drie slaapkamers (mogelijkheid tot 5), een kantoor en een grote woonkamer die in verbinding staat met de keuken, is het perfect geschikt voor gezinnen of voor wie thuis werkt. Het is ook de perfecte plek om een professioneel project te ontwikkelen.

Pluspunten:
• Authentiek huis met karakteristieke architectuur
• Gelegen op een strategische en gewilde locatie
• Kantoor (20 m²) ideaal voor telewerken
• Grote garage (38 m²) en multifunctionele ruimtes

Technische gegevens: EPC E (nr. 20260330020697), elektriciteit niet conform, verwarming op stookolie en hout, houten kozijnen met dubbele beglazing en zonwering...
Basislasten: 892 € (mogelijk 3% registratierechten). PRIJS: Biedingen vanaf 349.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via Tel 043/720.720 . Uw droomhuis! Wij vinden het! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2275 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88162 kWh/jaar

EPC-referentie

20260330020697

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2036

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03993 Ref. verkoper: 1478450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Caroline Polet

1,1 km 4' 1,2 km 1' 16'' 698 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,7 km 11' 3,3 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,7 km 11' 3,3 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,3 km 49' 10,5 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

348 m 4'

Treinstations

Haute-Flône

8,9 km 48' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 46'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 3' 21 km 19' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

1,9 km 1' 27''

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 9'' 793 m 10' 813 m 10'

Louis Delhaize Nandrin

1,1 km 4' 1,1 km 51'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Intermarché Tinlot

1,5 km 6' 1,5 km 1' 25'' 1,5 km 17' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,8 km 14'

Musea

Préhistomuseum

12,4 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,1 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,1 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

13,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14 km 11'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Route du Condroz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Saint-Séverin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Nandrin (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tinlot (18 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Namen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is bereikbaar in 11 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Caroline Polet", op 13 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen