Huis te koop - Nandrin VBE03993 In optie

Route du Condroz 219 4550 Nandrin

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03993

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route du Condroz 219 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI516.745) biedt u dit karakteristieke huis aan in Nandrin, gelegen aan de beroemde Route du Condroz 219, vlak bij de winkels, op een prachtig bebost terrein van 2275 m². Deze woning straalt authentieke charme uit en beschikt over een ruime indeling met verschillende multifunctionele ruimtes. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust dankzij de prachtige tuin als de nabijheid van voorzieningen. Met een prachtige inkomhal die uitkomt op een mezzanine, drie slaapkamers (mogelijkheid tot 5), een kantoor en een grote woonkamer die in verbinding staat met de keuken, is het perfect geschikt voor gezinnen of voor wie thuis werkt. Het is ook de perfecte plek om een professioneel project te ontwikkelen.

Pluspunten:
• Authentiek huis met karakteristieke architectuur
• Gelegen op een strategische en gewilde locatie
• Kantoor (20 m²) ideaal voor telewerken
• Grote garage (38 m²) en multifunctionele ruimtes

Technische gegevens: EPC E (nr. 20260330020697), elektriciteit niet conform, verwarming op stookolie en hout, houten kozijnen met dubbele beglazing en zonwering...
Basislasten: 892 € (mogelijk 3% registratierechten). PRIJS: Biedingen vanaf 299.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via Tel 043/720.720 . Uw droomhuis! Wij vinden het! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2275 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88162 kWh/jaar

EPC-referentie

20260330020697

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2036

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03993 Ref. verkoper: 1478450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Caroline Polet

1,1 km 4' 1,2 km 1' 16'' 698 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,7 km 11' 3,3 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,7 km 11' 3,3 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,3 km 49' 10,5 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

348 m 4'

Treinstations

Haute-Flône

8,9 km 48' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 46'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 3' 21 km 19' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

1,9 km 1' 27''

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 9'' 793 m 10' 813 m 10'

Louis Delhaize Nandrin

1,1 km 4' 1,1 km 51'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Intermarché Tinlot

1,5 km 6' 1,5 km 1' 25'' 1,5 km 17' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,8 km 14'

Musea

Préhistomuseum

12,4 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,1 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,1 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

13,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Route du Condroz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Séverin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Nandrin (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tinlot (18 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 18 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 15 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 12 minuten.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Onderwijs

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Caroline Polet", op 13 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen