Huis te koop - Nandrin VBE03993

Route du Condroz 219 4550 Nandrin

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03993

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route du Condroz 219 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI516.745) biedt u dit karakteristieke huis aan in Nandrin, gelegen aan de beroemde Route du Condroz 219, vlak bij de winkels, op een prachtig bebost terrein van 2275 m². Deze woning straalt authentieke charme uit en beschikt over een ruime indeling met verschillende multifunctionele ruimtes. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust dankzij de prachtige tuin als de nabijheid van voorzieningen. Met een prachtige inkomhal die uitkomt op een mezzanine, drie slaapkamers (mogelijkheid tot 5), een kantoor en een grote woonkamer die in verbinding staat met de keuken, is het perfect geschikt voor gezinnen of voor wie thuis werkt. Het is ook de perfecte plek om een professioneel project te ontwikkelen.

Pluspunten:
• Authentiek huis met karakteristieke architectuur
• Gelegen op een strategische en gewilde locatie
• Kantoor (20 m²) ideaal voor telewerken
• Grote garage (38 m²) en multifunctionele ruimtes

Technische gegevens: EPC E (nr. 20260330020697), elektriciteit niet conform, verwarming op stookolie en hout, houten kozijnen met dubbele beglazing en zonwering...
Basislasten: 892 € (mogelijk 3% registratierechten). PRIJS: Biedingen vanaf 299.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via Tel 043/720.720 . Uw droomhuis! Wij vinden het! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2275 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88162 kWh/jaar

EPC-referentie

20260330020697

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2036

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03993 Ref. verkoper: 1478450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Caroline Polet

1,1 km 4' 1,2 km 1' 16'' 698 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,7 km 11' 3,3 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,7 km 11' 3,3 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,3 km 49' 10,5 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

348 m 4'

Treinstations

Haute-Flône

8,9 km 48' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 46'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 3' 21 km 19' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

1,9 km 1' 27''

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 9'' 793 m 10' 813 m 10'

Louis Delhaize Nandrin

1,1 km 4' 1,1 km 51'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Intermarché Tinlot

1,5 km 6' 1,5 km 1' 25'' 1,5 km 17' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,8 km 14'

Musea

Préhistomuseum

12,4 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,1 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,1 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

13,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Route du Condroz biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Séverin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Nandrin (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tinlot (18 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 14 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 18 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is bereikbaar in 11 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Caroline Polet", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Namen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 4 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen