Maison à vendre - Nandrin VBE03993

Route du Condroz 219 4550 Nandrin

349 000 €

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VBE03993

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) vous propose cette maison de caractère à Nandrin, située sur la célèbre Route du Condroz 219 proche des commerces, sur un magnifique terrain arboré de 2275m². Cette propriété offre un charme authentique et une disposition spacieuse avec plusieurs pièces polyvalentes. Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité via le magnifique jardin et proximité des commodités. Avec un magnifique hall d'entrée ouvert sur une mezzanine, trois chambres (possibilité 5), un bureau et un grand séjour communiquant avec la cuisine, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux qui travaillent à domicile. C'est également le lieu parfait pour développer un projet professionnel.

Atouts:
• Maison authentique avec architecture de caractère
• Située dans un lieu stratégique et recherché
• Bureau (20 m²) idéal pour le télétravail
• Grand garage (38m²) et espaces polyvalents

Technique : PEB E (n°20260330020697), électricité non conforme, chauffage mazout et bois, châssis bois DV et SV, terrain (partie de jardin) potentiellement bâtissable.
RC : 892€ (possibilités droits d'enregistrements 3%). PRIX : Faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au Tel 043/720.720 . Votre maison de rêve! On trouve! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

2275 m²

Largeur du terrain à rue

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88162 kWh/an

Référence PEB

20260330020697

Date de validité PEB

30/03/2036

Emission de CO2

101

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03993 Réf. vendeur: 1478450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caroline Polet

1,1 km 4' 1,2 km 1' 16'' 698 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,7 km 11' 3,3 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,7 km 11' 3,3 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,3 km 49' 10,5 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

348 m 4'

Gares

Haute-Flône

8,9 km 48' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 46'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 3' 21 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

1,9 km 1' 27''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 9'' 793 m 10' 813 m 10'

Louis Delhaize Nandrin

1,1 km 4' 1,1 km 51'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Intermarché Tinlot

1,5 km 6' 1,5 km 1' 25'' 1,5 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,8 km 14'

Musées

Préhistomuseum

12,4 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

18,1 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,1 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

13,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Transports

Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 48 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 14 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Caroline Polet" et se situe à 1 minute en voiture.

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