Virtueel bezoek

Huis te koop, Nandrin VBD91835 In optie

Rue de Favence 20, 4550 Nandrin

264 500 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Wat als uw volgende levensproject vorm krijgt in een groene oase in Nandrin?

EasyHome stelt deze halfopen woning voor, gelegen op een mooi perceel van 1.457 m², ideaal voor wie droomt van ruimte, rust en vrijheid om zijn woonomgeving vorm te geven.

Met ongeveer 117 m² biedt de woning een gezonde en lichtrijke basis: op het gelijkvloers vindt u een woonkamer open op de eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte, een toilet en een garage. Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet.

De woning dient opgefrist te worden, wat een echte kans biedt om een interieur op maat te creëren en tegelijk het potentieel te valoriseren.

Buiten wordt het ruime terrein een natuurlijke verlenging van de woning: familietuin, moestuin, ontspanningsruimte of landschapsproject… hier zijn de mogelijkheden onbeperkt.

Een woning voor wie meer zoekt dan een huis: een plek om te vormen en te laten groeien.

Prijs: €264.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1970

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 264 500 €

Kadastraal inkomen 474 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 117 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1352 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 1457 m²

Breedte voorkant terrein 12 m

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 390 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 51469 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/01/2036

CO2-uitstoot 1965

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBD91835 Ref. verkoper: 7588453 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin Kleuterscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 4' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin Basisscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 4' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Athenee Royal D'Ouffet Middelbare scholen

7,9 km · 42' 14,4 km · 15' 6,7 km · 1º 31' 7,9 km · 1º 34'

Mobiliteit

94 - Liège - Warzée Bus

1,6 km · 19'

97 - Huy - Hamoir

1,6 km · 19'

694 - Ramelot - Tinlot

1,6 km · 19'

Engis Treinstations

12,4 km · 43' 13,6 km · 15' 9,7 km · 2º 16' 12,4 km · 2º 28'

Liège Airport Luchthavens

18,6 km · 1º 5' 23 km · 23' 16,1 km · 2º 26'

The Huggy's Bar - Nandrin Laadstations

4 km · 6'

Winkelen

Proxy Delhaize Saint-Séverin Winkels

3,8 km · 13' 3,8 km · 6' 2,9 km · 45' 3,7 km · 45'

Intermarché Nandrin

4,2 km · 15' 4,3 km · 7' 3 km · 50' 4,2 km · 50'

Okay Nandrin

4,2 km · 14' 4,3 km · 6' 3 km · 50' 4,1 km · 50'

Toerisme

Grotte De Comblain Pretparken

14,8 km · 16'

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie Musea

10,2 km · 12'

Maison Des Terrils Activiteiten

20,1 km · 22'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

18,4 km · 20'

Château De Jehay Kastelen

18,2 km · 22'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

16 km · 16'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

86,7 km · 1º 6' 68,2 km · 5º 30'

Verviers

42,6 km · 44' 36,6 km · 3º 32'

Seraing

15,2 km · 17' 12,4 km · 57'

Namen

54,7 km · 47' 47,1 km · 2º 59'

Maastricht

57,1 km · 48' 48 km · 3º 22'

Luik

25,6 km · 24' 21 km · 1º 26'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Favence biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" is in 42 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De rit naar het kinderdagverblijf "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Saint-Séverin (6 minuten rijden), Intermarché Nandrin (7 minuten rijden), Okay Nandrin (6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 23 minuten met de auto of 146 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 694 - Ramelot - Tinlot, 97 - Huy - Hamoir, 94 - Liège - Warzée met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 20 minuten met de auto.

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 16 minuten afstand.

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Nandrin VBD91835 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nandrin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Nandrin VBD91835 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nandrin?