Huis te koop - Nandrin VBD91835 In optie

Rue de Favence 20 4550 Nandrin

264 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91835

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Favence 20 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wat als uw volgende levensproject vorm krijgt in een groene oase in Nandrin?

EasyHome stelt deze halfopen woning voor, gelegen op een mooi perceel van 1.457 m², ideaal voor wie droomt van ruimte, rust en vrijheid om zijn woonomgeving vorm te geven.

Met ongeveer 117 m² biedt de woning een gezonde en lichtrijke basis: op het gelijkvloers vindt u een woonkamer open op de eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte, een toilet en een garage. Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet.

De woning dient opgefrist te worden, wat een echte kans biedt om een interieur op maat te creëren en tegelijk het potentieel te valoriseren.

Buiten wordt het ruime terrein een natuurlijke verlenging van de woning: familietuin, moestuin, ontspanningsruimte of landschapsproject… hier zijn de mogelijkheden onbeperkt.

Een woning voor wie meer zoekt dan een huis: een plek om te vormen en te laten groeien.

Prijs: €264.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 264 500 €
  • Kadastraal inkomen: 474 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1352 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1457 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51469 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2036

CO2-uitstoot

1965

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91835 Ref. verkoper: 7588453 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

7,9 km 42' 14,4 km 15' 6,7 km 1º 25' 7,9 km 1º 34'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

1,6 km 19'

Treinstations

Engis

12,4 km 43' 13,6 km 15' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 5' 23 km 23' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

4 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

3,8 km 13' 3,8 km 6' 2,9 km 45' 3,7 km 45'

Intermarché Nandrin

4,2 km 15' 4,3 km 7' 3 km 50' 4,2 km 50'

Okay Nandrin

4,2 km 14' 4,3 km 6' 3 km 50' 4,1 km 50'

Pretparken

Grotte De Comblain

14,8 km 16'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

10,2 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,1 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,4 km 20'

Kastelen

Château De Jehay

18,2 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16 km 16'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Favence biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Séverin (6 minuten rijden), Intermarché Nandrin (7 minuten rijden), Okay Nandrin (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum bereiken.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 20 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" is bereikbaar in 15 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 15 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen