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VBD91835-0 25
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Maison à vendre, Nandrin VBD91835 Option

Rue de Favence 20, 4550 Nandrin
264 500 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 117 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 264 500 €
Revenu cadastral 474 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 117 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 18 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1352 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 1457 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 390 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51469 kWh/an
Date de validité PEB 21/01/2036
Emission de CO2 1965
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91835 Réf. vendeur: 7588453 Dernière modification: 06/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Favence, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 97 - Huy - Hamoir, 94 - Liège - Warzée, 694 - Ramelot - Tinlot avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (6 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (7 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 44 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 16 minutes en voiture.

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 16 minutes en voiture.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" est accessible en 15 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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